Cati bani primeste Prima Casa in 2018?

Programul Prima Casa va beneficia de un plafon de garantii de stat de 2 miliarde de lei in 2018, in scadere de la 2,67 miliarde de lei in 2017, potrivit unui proiect de hotarare publicat de Ministerul Finantelor Publice. In plus, de anul viitor se va reduce marja de dobanda la 2% si pentru creditele contractate pentru construirea unei case.

In prezent, marja de 2% este aplicata doar pentru achizitia de locuinte, iar la creditele pentru constructia unei case putea urca la 2,5%. marja se aplica, in ambele cazuri, peste indicatorul de referinta ROBOR la 3 luni.

“In vederea corelarii prevederilor privind costul total al finantarilor garantate pentru achizitia de locuinte cu cea pentru constructia de locuinte, si pentru a se evita orice discriminare in acest sens, se propune in prezentul proiect de act normativ reducerea marjei maxime de dobanda de la 2,50% la 2% urmand ca finantatorii, in termen de 7 zile de la data intrarii in vigoare a prezentei hotarari, sa transmita FNGCIMM si MFP nivelul costurilor totale pe care le aplica finantarilor garantate pentru constructia de locuinte”, se mentioneaza in proiectul citat.

De asemenea, documentul stabileste si modul in care vor fi utilizate fondurile ramase din anul precedent, daca este cazul.

“Pentru a elimina orice echivoc in privinta modalitatii de alocare catre finantatori a rezervei nealocate la inceputul anului in raport cu ponderea garantiilor acordate in favoarea fiecarui finantator participant in program in totalul garantiilor acordate in cadrul programului de la inceputul anului de referinta, se propune introducerea unei clarificari suplimentare care sa ateste faptul ca in cazul rezervei ramase nealocate din plafonul anului, alocarea se va efectua in functie de ponderea garantiilor acordate de fiecare finantator de la inceputul anului”, se mai arata in proiect.

Strategia prevede ca programul sa se incheie in 2022


Anul trecut, Executivul a aprobat o strategie pe 5 ani a programului Prima Casa, care prevedea, pentru 2017, un plafon anual de garantii de 2,5 miliarde lei si de aproximativ 2 miliarde de lei pentru anii 2018, 2019 si 2020. Pentru ultimul an al programului, 2021, plafonul garantiilor ar urma sa scada la 1,5 miliarde lei.

In plus, statul intentioneaza sa treaca de la stabilire semestriala la stabilire anuala in privinta comisionului de gestiune/comisionului unic de analiza aferent FNGCIMM pentru derularea activitatii de mandatar al statului.

Ministerul a anuntat, recent, si modalitatea in care vor fi alocate fondurile pe fiecare banca in parte, in functie de volumul creditelor Prima casa acordate de banca respectiva raportat la volumul creditelor ipotecare clasice.

De la lansarea Programului, in 2009, pana la finele lunii octombrie 2017, au fost acordate 236.138 garantii si promisiuni de garantare, in valoare totala de 20,57 miliarde lei. De la inceputul acestui an si pana la finele lunii octombrie au fost acordate 21.672 garantii, in valoare totala de 1,88 miliarde lei, precum si 8.508 promisiuni de garantare, in valoare totala de 960 milioane lei.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus