top banner

Preturile locuintelor ar putea continua sa scada

20 Februarie 2012 | Autor: Conso

Pretul locuintelor s-a aflat pe un trend descendent anul trecut, iar bancile estimeaza o continuare a tendintei si in prima parte din 2012. In ceea ce priveste imprumuturilor pentru locuinta insa, se asteapta o inasprire a standardelor de creditare si o scadere a cererii din partea populatiei.
Conform bancilor, asteptarile privind situatia economica generala au condus la inasprirea standardelor de creditare pentru imprumuturile ipotecare, conform unui sondaj realizat de BNR in ultimul trimestru din 2011.
Media raportului dintre nivelul creditului si valoarea garantiei ipotecare pentru creditele nou acordate in trimestrul IV a crescut usor, pana in jurul valorii de 75%. La nivelul intregului portofoliu s-a inregistrat o tendinta asemanatoare, valoarea medie ajungand la 78%.
Bancile considera insa ca in ultimele doua trimestre ale anului trecut evolutia cererii a fost sub asteptari iar, in conditiile unei inaspriri in standardele de creditare, este de asteptat ca aceasta tendinta sa se mentina si in lunile urmatoare.
Conform bancilor, pretul locuintelor s-a situat si in trimestrul IV din 2011 pe un trend descendent, marcand al treilea an si jumatate de scaderi. In procent de 40%, institutiile de credit anticipeaza o continuare a tendintei si in primele trei luni din 2012.
Inasprirea standardelor de creditare este adusa si de aplicarea noilor reglementari BNR. Cele mai afectate vor fi creditele de consum in valuta, in timp ce in cazul creditelor ipotecare avansul va fi de minimum 25% pentru euro si de 15% pentru creditele in lei.
Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Cat de mult sunt afectati debitorii de cresterea dobanzilor?

Cat de mult sunt afectati debitorii de cresterea dobanzilor?

Puseul inflationist din ultima vreme a generat cresterea dobanzilor pe piata interbancara iar debitorii se confrunta cu presiuni suplimentare la achitarea ratelor, in functie de momentul acordarii creditului.

17 Mai 2022 | Credite imobiliare
Dana Dima, vicepreședinte BCR: „Recomandăm clienților să anunțe banca nu doar când au o problemă, ci și când anticipează că va urma o perioadă dificilă pentru ei”

Dana Dima, vicepreședinte BCR: „Recomandăm clienților să anunțe banca nu doar când au o problemă, ci și când anticipează că va urma o perioadă dificilă pentru ei”

Dana Dima - vicepreședinte BCR, în dialog cu Valentin Cocean – conciliator CSALB și avocat, și Irina Chițu – analist financiar.

17 Mai 2022 | Credite imobiliare
“Recomand altor consumatori să analizeze cât de maleabilă și dispusă să-și ajute clienții este banca cu care au contract”

“Recomand altor consumatori să analizeze cât de maleabilă și dispusă să-și ajute clienții este banca cu care au contract”

Irina Rîmaru – consumator de servicii financiare, care a avut două negocieri reușite, cu două bănci diferite, în cadrul CSALB, în dialog cu Liviu Fenoghen - directorul CSALB și cu Cătălin Bălan – comunicator.

09 Mai 2022 | Credite imobiliare
De ce cresc dobanzile la credite si ce ar trebui sa alegi intre IRCC si ROBOR

De ce cresc dobanzile la credite si ce ar trebui sa alegi intre IRCC si ROBOR

Cresterea dobanzilor interbancare, care imprima la randul lor cresterea dobanzilor la credite, este determinata de presiunile inflationiste, dar si de scumpirea finantarilor statului.

09 Mai 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul