Care este vechimea minima pentru a obtine un credit imobiliar?


Intrebare:

Care este vechimea minima pe care trebuie sa o am pe cartea de munca pentru a putea aplica pentru un credit imobiliar? Pot cumpara un imobil situat in alta localitate decat cea de domiciliu?

Tomoiaga Vasile, Viseu

Vechimea minima in munca pe care trebuie sa o aiba un solicitant poate varia intre 3 luni si 2 ani, in functie de institutia finantatoare. In acest sens, bancile se concentreaza pe doua aspecte: vechimea la ultimul loc de munca si cea acumulata in timp la toate locurile de munca

Astfel, banci precum CEC, Volksbank, Credit Europe Bank solicita o vechime de minim 3 luni la locul actual de munca. Credit Europe insa solicita ca per ansamblu solicitantul sa aiba minim 1 an in campul muncii.

Banca Transilvania, Raiffeisen, Alpha Bank, BRD sau Unicredit acorda credite imobiliare numai persoanelor care au cel putin 6 luni la locul actual de munca. Aceasta este corelata cu vechimea totala in munca a solicitantului : in cazul Bancii Transilvania acesta trebuie sa detina cel putin 1 an fara intreruperi in campul muncii iar la BRD aceasta perioada poate ajunge si pana la 2 ani in functie de bonitatea solicitantului.

In ceea ce priveste posibilitatea de a achizitiona un imobil dintr-o alta localitate, acest lucru este in general valabil la orice banca. Sunt insa si banci care impun ca solicitantul sa aiba domiciliul in localitatea unde este amplasata locuinta, dar astfel de cazuri sunt destul de rare.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cum se poate migra de la Robor la IRCC
Cum se poate migra de la Robor la IRCC

Modalitatea diferita de calcul si decalajul de raportare dintre cei doi indici luati ca reper la creditele cu dobanzi variabile in lei starneste interesul unor debitori cu credite mai vechi pentru ajustarea algoritmului din contractele de imprumut.

19 Ianuarie 2022 | Credite imobiliare

Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei
Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei

Modificarea dobanzii de politica monetara operata ieri si decalajul dintre indicii de referinta IRCC si ROBOR vor avea efecte palpabile asupra dobanzilor platite de debitori.

11 Ianuarie 2022 | Credite imobiliare

BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Credite imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus