Care este vechimea minima pentru a obtine un credit imobiliar?


Intrebare:

Care este vechimea minima pe care trebuie sa o am pe cartea de munca pentru a putea aplica pentru un credit imobiliar? Pot cumpara un imobil situat in alta localitate decat cea de domiciliu?

Tomoiaga Vasile, Viseu

Vechimea minima in munca pe care trebuie sa o aiba un solicitant poate varia intre 3 luni si 2 ani, in functie de institutia finantatoare. In acest sens, bancile se concentreaza pe doua aspecte: vechimea la ultimul loc de munca si cea acumulata in timp la toate locurile de munca

Astfel, banci precum CEC, Volksbank, Credit Europe Bank solicita o vechime de minim 3 luni la locul actual de munca. Credit Europe insa solicita ca per ansamblu solicitantul sa aiba minim 1 an in campul muncii.

Banca Transilvania, Raiffeisen, Alpha Bank, BRD sau Unicredit acorda credite imobiliare numai persoanelor care au cel putin 6 luni la locul actual de munca. Aceasta este corelata cu vechimea totala in munca a solicitantului : in cazul Bancii Transilvania acesta trebuie sa detina cel putin 1 an fara intreruperi in campul muncii iar la BRD aceasta perioada poate ajunge si pana la 2 ani in functie de bonitatea solicitantului.

In ceea ce priveste posibilitatea de a achizitiona un imobil dintr-o alta localitate, acest lucru este in general valabil la orice banca. Sunt insa si banci care impun ca solicitantul sa aiba domiciliul in localitatea unde este amplasata locuinta, dar astfel de cazuri sunt destul de rare.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus