Cat din valoarea creditului initial va putea fi refinantata?


Intrebare:

In cazul in care as dori refinantarea unui credit imobiliar ipotecar cât din valoarea creditului initial va fi refinantata? Mai precis, daca as contracta noul credit de la Volksbank ar refinanta toata suma sau doar 75% - 85%(dupa caz)?Mentionez la contractarea creditului initial am achitat 25 % avans.

Petrencu Iulia, Craiova

Creditul de refinantare este utilizat pentru a rambursa integral un credit aflat in derulare, dar mai costisitor. Prin urmare, nu este posibil sa rambursati doar o parte din credit ci valoarea integrala a soldului ramas de rambursat..

Refinantarea unui imprumut este recomandata atunci cand ratele dobanzilor au scazut destul de mult comparativ cu dobanda pe care o plateste un client la un credit aflat in derulare. Astfel este avantajos ca intreg imprumutul sa fie refinantat, deoarece se realizeaza in acest fel o economie de costuri.

Daca ati luat un credit de 10.000 euro din care s-a rambursat 2.000 euro, suma refinantata va fi de 8.000 euro. Pentru a afla soldul ramas puteti consulta graficul de ramubursare aferent imprumutului sau puteti estima aceasta valoarea folosind calculatorul Conso – Rata lunara.

Avansul minim depus initial la acordarea primului credit nu este inclus in imprumut, astfel ca acesta nu afecteaza operatiunea de refinantare.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus