Ce banci ofera cel mai mare credit imobiliar?


Intrebare:

La un salariu de 1800 lei, ce suma pot imprumuta pe o perioada maxima de 30 de ani pentru achizitionarea unui apartament? Care banca ofera cel mai mare cxredit?

Alb Elena, Oradea

In cazul in care solicitati un credit imobiliar de la bancile care aplica vechile norme de creditare, atunci rata lunara la creditul solicitat nu poate depasi 35% din veniturile nete de care dispuneti. In acest caz bancile solicita si un avans minim de 25% din valoare imobilului achizitionat.

Bancile care si-a schimbat normle de creditare pana la acesta data ofera si credite fara avans, insa pentru a reduce costurile creditului cel mai indicat este sa dispuneti de un avans de minim 15%. Gradul maxim de indatorare in acest caz creste la 45%, 55%, 65% sau chiar 70% in functie de banca. Atentie insa ca veniturile eligibile sunt mai mici si se calculeaza ca diferenta intre veniturile nete de care dispuneti si cheltuielile de subzistenta care pentru o persoana sunt evaluate in jurul sumei de 245 lei.

Pana la aceasta data Alpha Bank, BRD, BCR, Volksbank, ING Bank, Banca Transilvania si ATE Bank aplica noile norme de creditare. Incepand de la 1 septembrie si CEC va aplica noile norme conform carora gradul maxim acceptat va fi de 65%.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus