Ce banci ofera cel mai mare credit imobiliar?


Intrebare:

La un salariu de 1800 lei, ce suma pot imprumuta pe o perioada maxima de 30 de ani pentru achizitionarea unui apartament? Care banca ofera cel mai mare cxredit?

Alb Elena, Oradea

In cazul in care solicitati un credit imobiliar de la bancile care aplica vechile norme de creditare, atunci rata lunara la creditul solicitat nu poate depasi 35% din veniturile nete de care dispuneti. In acest caz bancile solicita si un avans minim de 25% din valoare imobilului achizitionat.

Bancile care si-a schimbat normle de creditare pana la acesta data ofera si credite fara avans, insa pentru a reduce costurile creditului cel mai indicat este sa dispuneti de un avans de minim 15%. Gradul maxim de indatorare in acest caz creste la 45%, 55%, 65% sau chiar 70% in functie de banca. Atentie insa ca veniturile eligibile sunt mai mici si se calculeaza ca diferenta intre veniturile nete de care dispuneti si cheltuielile de subzistenta care pentru o persoana sunt evaluate in jurul sumei de 245 lei.

Pana la aceasta data Alpha Bank, BRD, BCR, Volksbank, ING Bank, Banca Transilvania si ATE Bank aplica noile norme de creditare. Incepand de la 1 septembrie si CEC va aplica noile norme conform carora gradul maxim acceptat va fi de 65%.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus