top banner

Ce credit pot lua pentru achizitia unui teren si constructia unei case?

06 August 2007 | Autor: Oana Cosescu

In cazul dvs aveti la dispozitie doua variante: fie contractati doua credite imobiliare separat pentru teren si pentru casa, fie contractati un  singur credit .
 
Daca optati pentru prima varianta atunci veti avea de intocmit doua dosare: unul pentru achizitia terenul si altul pentru constructia casei. In cazul bancilor care solicita si avans minim veti fi obligat pentru ambele credite sa aveti la dispozitie acel avans. In plus, la creditului de constructie va trebui sa veniti in garantie cu un imobil care sa acopere valoarea creditului. In momentul finalizarii constructiei, ipoteca se poate schimba pe noul imobil.
Unele banci ofera insa posibilitatea clientilor de a contracta un singur credit pentru constructia imobilului. Accesul la credit se face pe masura ce casa se construieste si clientul justifica constructia pe baza facturilor platite. Garantia pentru acest credit va fi reprezentata de terenul achizitionat plus un imobil care sa acopere diferenta dintre valoarea creditului si cea a terenului. Si in acest caz, la finalizarea cladirii, ipoteca se poate schimba pe casa construita.
O alta solutie ar fi de a lua un credit de nevoi personale cu ipoteca in baza imobilului adus in garantie. Creditul astfel obtinut poate fi folosit fara a justifica bancii utilizarea banilor.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Cum influenteaza marimea dobanzii si durata creditului  structura ratelor?

Cum influenteaza marimea dobanzii si durata creditului structura ratelor?

Cu cat cresc dobanzile bancare, cu atat mai mare va fi ponderea lor in structura ratelor. Iar daca acestea sunt suficient de scazute, atunci ponderea principalului rambusat poate trece de 50%. De asemenea, cu cat este mai scazuta perioada de creditare, cu atat mai mult creste ponderea datoriei achitate in fiecare luna.

23 Mai 2023 | Credite imobiliare
Cum ajung dobanzile la credite sub cele la depozite

Cum ajung dobanzile la credite sub cele la depozite

Banca Transilvania are o oferta promotionala pentru creditele in lei cu dobanda fixa in primii 5 ani, care este inferioara dobanzii la depozitele pe un an iar marja ulterioara este 2,5%.

18 Mai 2023 | Credite imobiliare
Cat de recomandate mai sunt dobanzile fixe in prezent?

Cat de recomandate mai sunt dobanzile fixe in prezent?

In momentul in care inflatia si IRCC erau in crestere accelerata, solutiile propuse de banci debitorilor vizau asigurarea unor rate fixe pentru reducerea riscurilor de neplata.

09 Feb 2023 | Credite imobiliare
BNR creste mai lent dobanzile dar n-avem inca motive de bucurie

BNR creste mai lent dobanzile dar n-avem inca motive de bucurie

Desi BNR a majorat iar dobanda de politica monetara, amplitidinea acestor ajustari s-a redus considerabil, semn ca ne aflam la finalul ciclului de cresteri. Nu inseamna insa ca vor urma imediat scaderile.

12 Ian 2023 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul