Cum se poate lua un credit imobiliar fara avans pe firma?


Intrebare:

Exista credite pentru investitii imobiliare adresate persoanelor juridice care sa nu necesite avans ci numai garantii?
Daca nu, exista alte institutii, altele decat bancile, care pot acorda astfel de credite/finantari, chiar si prin asociere?

Radoi Ciprian, Bucuresti

Credite pentru investitii imobiliare orientate catre companii exista. Accesul la acest tip de finantare este insa limitat de modurile diferite in care bancile se uita la astfel de proiecte. Incercand sa privim lucrurile prin prisma companiilor vedem ca succesul unui astfel de demers depinde de banca cu pricina, de conditiile de selectie (existenta avansului, marimea proiectului, experienta clientului, etc, etc). Pe scurt, vedem o abordare de la caz la caz.

Pana la urma piata imobiliara traieste vremuri foarte profitabile si un segment intreg de firme vrea sa ia parte la aceasta crestere. Incercand sa fie un partener activ al clientilor, Banca Transilvania a lansat deja primul produs din piata dedicat investitiilor imobiliare pentru companii, acordat fara avans, pentru 15 ani si in baza unei proceduri simplificate. Suma maxima acordata de Banca Transilvania pentru contractarea acestui produs este de 200.000 EUR (sau echivalent RON ).

Produsul este dedicat intreprinzatorilor romani, atat societatilor comerciale, cat si persoanelor fizice autorizate. Pentru a avea acces la finantare, solicitantii trebuie sa indeplineasca cateva conditii minime de eligibilitate:

  • evolutia cifrei de afaceri a firmei este pozitiva, conform ultimului bilant contabil;
  • compania inregistreaza profit din exploatare, conform ultimului bilant contabil;
  • imprumutatul nu a fost inregistrat in Centrala Incidentelor de Plati cu mai mult de 3 incidente majore in ultimele 6 luni si nu este in interdictie de a emite cecuri bancare;
  • la creditele contractate in ultimele 12 luni, figureaza in Centrala Riscurilor Bancare cu serviciul datoriei A;
  • compania este stabila financiar.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus