Cum pot refinanta trei credite diferite?


Intrebare:

Va rog sa ma ajutati in gasirea unei solutii,in prezent am 3 credite,unul ipotecar (mi-am achizitionat un apartament )si celelante 2 sunt pentru masina (mi-am achizitionat o masina in urma cu 2 ani)Creditul la apartament este de 26500 EUR pe o perioada de 25 ani cu o rata de 192 EUR,iar creditul auto a fost la vremea respectica 33000 lei (suma provenita din 2 credite la 2 banci separate)cu o rata de 320 lei si respectiv 420 lei vechi pe 6 ani respectiv pe 5 ani. As dori refinantarea lor pentru a scuti ceva bani la rate si as vrea sa stiu daca se mai poate si in ce mod?
Multumesc anticipat.

Berbescu Vasile, Sibiu

Intrucat, de regula, bancile nu refinanteaza simultan mai multe credite de tipuri diferite (imobiliare si auto sau nevoi personale ) aveti la dispozitie doua variante: ori refinantati separat cele 3 credite sau contractati o refinantere doar pentru creditul imobiliar.
 
Daca alegeti prima varianta atunci dvs va trebui sa contractati doua credite de refinantare: un credit de refinantare pentru cel imobiliar si un credit pentru refinantarea celor doua credite auto. In acest caz se vor intocmi doua dosare de creditare si dvs. va trebui sa achitati doua comisioane de acordare.
 
Cea de a doua varianta presupune contractarea unui credit de refinantare imobiliar cu o valoare mai mare care sa acopere cele 3 credite. In acest caz se intocmeste doar un singur dosar si se va plati un singur comision de acordare. In plus, veti beneficia de costuri mult mai scazute, deoarce imprumuturile cu ipoteca au cele mai mici dobanzi.

Atentie insa ca la calculul gradului de indatorare se va tine seama si de nivelul ratelor la creditele auto. Daca in urma analizei, dosarul de credit este aprobat, cu suma ramasa in urma refinantarii creditului imobiliar veti rambursa anticipat si cele doua credite auto aflate in derulare. In acest fel veti avea de plata doar o singura rata.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cum se poate migra de la Robor la IRCC
Cum se poate migra de la Robor la IRCC

Modalitatea diferita de calcul si decalajul de raportare dintre cei doi indici luati ca reper la creditele cu dobanzi variabile in lei starneste interesul unor debitori cu credite mai vechi pentru ajustarea algoritmului din contractele de imprumut.

19 Ianuarie 2022 | Credite imobiliare

Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei
Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei

Modificarea dobanzii de politica monetara operata ieri si decalajul dintre indicii de referinta IRCC si ROBOR vor avea efecte palpabile asupra dobanzilor platite de debitori.

11 Ianuarie 2022 | Credite imobiliare

BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Credite imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus