Cum pot refinanta trei credite diferite?


Intrebare:

Va rog sa ma ajutati in gasirea unei solutii,in prezent am 3 credite,unul ipotecar (mi-am achizitionat un apartament )si celelante 2 sunt pentru masina (mi-am achizitionat o masina in urma cu 2 ani)Creditul la apartament este de 26500 EUR pe o perioada de 25 ani cu o rata de 192 EUR,iar creditul auto a fost la vremea respectica 33000 lei (suma provenita din 2 credite la 2 banci separate)cu o rata de 320 lei si respectiv 420 lei vechi pe 6 ani respectiv pe 5 ani. As dori refinantarea lor pentru a scuti ceva bani la rate si as vrea sa stiu daca se mai poate si in ce mod?
Multumesc anticipat.

Berbescu Vasile, Sibiu

Intrucat, de regula, bancile nu refinanteaza simultan mai multe credite de tipuri diferite (imobiliare si auto sau nevoi personale ) aveti la dispozitie doua variante: ori refinantati separat cele 3 credite sau contractati o refinantere doar pentru creditul imobiliar.
 
Daca alegeti prima varianta atunci dvs va trebui sa contractati doua credite de refinantare: un credit de refinantare pentru cel imobiliar si un credit pentru refinantarea celor doua credite auto. In acest caz se vor intocmi doua dosare de creditare si dvs. va trebui sa achitati doua comisioane de acordare.
 
Cea de a doua varianta presupune contractarea unui credit de refinantare imobiliar cu o valoare mai mare care sa acopere cele 3 credite. In acest caz se intocmeste doar un singur dosar si se va plati un singur comision de acordare. In plus, veti beneficia de costuri mult mai scazute, deoarce imprumuturile cu ipoteca au cele mai mici dobanzi.

Atentie insa ca la calculul gradului de indatorare se va tine seama si de nivelul ratelor la creditele auto. Daca in urma analizei, dosarul de credit este aprobat, cu suma ramasa in urma refinantarii creditului imobiliar veti rambursa anticipat si cele doua credite auto aflate in derulare. In acest fel veti avea de plata doar o singura rata.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus