Cum pot refinanta trei credite diferite?


Intrebare:

Va rog sa ma ajutati in gasirea unei solutii,in prezent am 3 credite,unul ipotecar (mi-am achizitionat un apartament )si celelante 2 sunt pentru masina (mi-am achizitionat o masina in urma cu 2 ani)Creditul la apartament este de 26500 EUR pe o perioada de 25 ani cu o rata de 192 EUR,iar creditul auto a fost la vremea respectica 33000 lei (suma provenita din 2 credite la 2 banci separate)cu o rata de 320 lei si respectiv 420 lei vechi pe 6 ani respectiv pe 5 ani. As dori refinantarea lor pentru a scuti ceva bani la rate si as vrea sa stiu daca se mai poate si in ce mod?
Multumesc anticipat.

Berbescu Vasile, Sibiu

Intrucat, de regula, bancile nu refinanteaza simultan mai multe credite de tipuri diferite (imobiliare si auto sau nevoi personale ) aveti la dispozitie doua variante: ori refinantati separat cele 3 credite sau contractati o refinantere doar pentru creditul imobiliar.
 
Daca alegeti prima varianta atunci dvs va trebui sa contractati doua credite de refinantare: un credit de refinantare pentru cel imobiliar si un credit pentru refinantarea celor doua credite auto. In acest caz se vor intocmi doua dosare de creditare si dvs. va trebui sa achitati doua comisioane de acordare.
 
Cea de a doua varianta presupune contractarea unui credit de refinantare imobiliar cu o valoare mai mare care sa acopere cele 3 credite. In acest caz se intocmeste doar un singur dosar si se va plati un singur comision de acordare. In plus, veti beneficia de costuri mult mai scazute, deoarce imprumuturile cu ipoteca au cele mai mici dobanzi.

Atentie insa ca la calculul gradului de indatorare se va tine seama si de nivelul ratelor la creditele auto. Daca in urma analizei, dosarul de credit este aprobat, cu suma ramasa in urma refinantarii creditului imobiliar veti rambursa anticipat si cele doua credite auto aflate in derulare. In acest fel veti avea de plata doar o singura rata.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus