Cum pot refinanta trei credite diferite?


Intrebare:

Va rog sa ma ajutati in gasirea unei solutii,in prezent am 3 credite,unul ipotecar (mi-am achizitionat un apartament )si celelante 2 sunt pentru masina (mi-am achizitionat o masina in urma cu 2 ani)Creditul la apartament este de 26500 EUR pe o perioada de 25 ani cu o rata de 192 EUR,iar creditul auto a fost la vremea respectica 33000 lei (suma provenita din 2 credite la 2 banci separate)cu o rata de 320 lei si respectiv 420 lei vechi pe 6 ani respectiv pe 5 ani. As dori refinantarea lor pentru a scuti ceva bani la rate si as vrea sa stiu daca se mai poate si in ce mod?
Multumesc anticipat.

Berbescu Vasile, Sibiu

Intrucat, de regula, bancile nu refinanteaza simultan mai multe credite de tipuri diferite (imobiliare si auto sau nevoi personale ) aveti la dispozitie doua variante: ori refinantati separat cele 3 credite sau contractati o refinantere doar pentru creditul imobiliar.
 
Daca alegeti prima varianta atunci dvs va trebui sa contractati doua credite de refinantare: un credit de refinantare pentru cel imobiliar si un credit pentru refinantarea celor doua credite auto. In acest caz se vor intocmi doua dosare de creditare si dvs. va trebui sa achitati doua comisioane de acordare.
 
Cea de a doua varianta presupune contractarea unui credit de refinantare imobiliar cu o valoare mai mare care sa acopere cele 3 credite. In acest caz se intocmeste doar un singur dosar si se va plati un singur comision de acordare. In plus, veti beneficia de costuri mult mai scazute, deoarce imprumuturile cu ipoteca au cele mai mici dobanzi.

Atentie insa ca la calculul gradului de indatorare se va tine seama si de nivelul ratelor la creditele auto. Daca in urma analizei, dosarul de credit este aprobat, cu suma ramasa in urma refinantarii creditului imobiliar veti rambursa anticipat si cele doua credite auto aflate in derulare. In acest fel veti avea de plata doar o singura rata.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus