Întrebare
As dori sa stiu in ce conditii pot lua un credit imobiliar, avand in vedere ca lucrez in strainatate, cu un statut juridic destul de complicat. Sunt atasata ca personal al ambasadei Romaniei in Elvetia, si lucrez la o organizatie internationala, ca persona
Modul in care se solutioneaza acest gen de cazuri non -standard difera de la banca la banca, in functie de normele interne ale fiecarei banci si de modul de apreciere a riscului asociat fiecarui caz.
Parerea mea in ceea ce priveste cazul dvs. este ca s-ar putea lua in calcul salariul net aferent contractului de munca incheiat cu Camera Deputatilor (prin deducerea din salariul brut a tuturor contributiilor si taxelor datorate statului). Acesta este un venit sigur, pe baza unui contract pe durata nedeterminata.
Venitul pe care-l obtineti in prezent in Elvetia nu poate fi luat in calcul tinand cont ca este garantat pe o perioada mult mai scurta decat durata creditului (durata maxima a creditului se coreleaza cu varsta de pensionare, astfel incat plata ultimei rate sa nu depaseasca implinirea varstei de 62 de ani la femei si 65 de ani la barbati).
In ceea ce priveste veniturile obtinute in Romania, documentele justificative pe care le-ati enumerat sunt suficiente, adaugandu-se la ele doar o adeverinta de salariu tip.
In ceea ce priveste rata lunara de plata, daca mergem pe optiunea unui credit in euro (EUR), pe perioada maxima de 29 de ani (corelat cu varsta dvs. de pensionare), rata lunara ar fi 203 de EUR (la ea adaugandu-se un comision lunar de 0,12% calculat la soldul creditului).
Daca mergem pe varianta unui credit in franci elvetieni (CHF), pe perioada maxima de 29 de ani, rata lunara la un credit echivalent cu 30.000 EUR ar fi de 272 CHF (la care se adauga acelasi comision lunar de 0,12% calculat la soldul creditului).
Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News
