Cum cumpar o casa in rata fara avans?


Intrebare:

Ce variante am pentru a putea lua un credit ipotecar in valoare de circa 50 - 60.000 de euro, daca nu am suma necesara pentru avans?

Vesa Sebastian, Timisoara

In functie de venitul de care dvs dispuneti puteti sa contractati  un credit cu avans zero sau puteti contracta un credit de nevoi personale si un credit imobiliar.
 
Creditele cu avans zero sunt acordate in prezent de Alpha Bank si BRD. Volksbank a primit aprobarea din partea BNR pentru a acorda astfel de credite, insa noile norme nu au fost puse in aplicare. Reprezentantii bancii afirma insa ca noile credite vor fi disponibile in luna iulie.

La BRD, aceste credite sunt putin mai scumpe decat cele standard (DAE creste cu aproximativ 1%), iar valoarea garantiilor trebuie sa acopere 120% din imprumut. Astfel, la un credit fara avans va fi nevoie ca solicitantul sa prezinte o garantie suplimentara, cum ar fi un alt imobil in afara de cel achizitionat. La Volksbank in schimb, oficialii bancii au precizat ca nu va fi nevoie de o garantie suplimentara in acest caz.
 
In ceea ce priveste a doua varianta, creditul de nevoi personale nu necesita nici o garantie suplimentara cu exceptia in unele cazuri a unui girant. Aceasta varianta se poate dovedi mai costisitoare deoarece imprumutul de nevoi personale este mai scump decat un credit imobiliar sau ipotecar. Ofertele de creditare disponibile pot fi accesate si de pe site-ul nostru la sectiunele Compara Credite nevoi personale si Credite Imobiliare.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus