Ce tip de credit poate obtine o persoana fizica autorizata?


Intrebare:

Sunt persoana fizica autorizata cu norma fixa de venit din decembrie 2008, desfasurandu-mi activitatea in domeniul Servicii Informatice. Nefiind platitoare de TVA, nu trebuie sa completez registrul de incasari si plati, deci singurele dovezi ale venitului incasat sunt reprezentate de extrasele de cont, facturile emise si contractul de colaborare cu firma cu care lucrez. As vrea sa fac un credit pentru achizitionarea unei locuinte in calitate de perosna fizica, nu de PFA. Cum pot demonstra venitul?

Casapu Iulia, Bucuresti

In functie de oferta fiecarei banci, persoanele fizice autorizate pot opta pentru un credit destinat persoanelor fizice sau persoanelor juridice. In cazul BRD, spre exemplu, persoanele fizice autorizate pot alege una din aceste doua variante.

Daca clientul opteaza pentru un credit destinat persoanelor fizice, se vor aplica costurile aferente tipului de credit ales, indiferent de natura veniturilor obtinute de solicitant (fie ele salarii, venituri din activitati independente sau alte tipuri de remuneratii).
 
In ceea ce priveste documentatia insa, pe langa documentele mentionate mai sus (extrase de cont, facturi emise si contractul de colaborare) mai este necesar sa se prezinte si:

-  Declaratia speciala privind veniturile din activitati independente, inregistrata la organul fiscal competent – pentru ultimul an fiscal incheiat

 - Declaratia privind veniturile estimate din activitati independente, inregistrata la organul fiscal competent – pentru anul în curs

 - Actele de identificare,  inregistrare si de autorizare a desfasurarii activitatii dvs.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus