Prima Casa: Ce inseamna garantia de buna executie?


Intrebare:

As dori sa stiu ce reprezinta: garantia de buna executie de 10% din valoarea totala a devizului si cum se calculeaza aceasta suma? Este aplicata la devizul estimativ initial sau la prima parte din deviz?

Tataranu Bogdan,

Antreprenorul trebuie sa constituie aceasta garantie sub forma unei scrisori de garantie bancara de buna executie. Garantia se calculeaza la valoarea totala a devizului estimativ de lucrari.

Scrisoarea de garantie bancara de buna executie reprezinta un angajament ferm si irevocabil asumat de catre o banca (numita banca emitenta sau banca garanta), din ordinul clientului ei (numit ordonator), de a plati la prima cerere a beneficiarului (solicitantul creditului) o anumita suma de bani, in cazul in care ordonatorul nu isi indeplineste anumite obligatii prevazute in contractul incheiat cu beneficiarul, obligatii acoperite de respectiva scrisoare de garantie.

Scrisorile de garantie pot fi conditionate (textul garantiei prevazand unul sau mai multe documente care trebuie sa insoteasca cererea de plata prezentata in cadrul scrisorii-de ex.certificat/proces verbal de receptie care sa ateste calitatea necorespunzatoare a marfii/lucrarilor/serviciilor) sau neconditionate (in cazul in care nu sunt prevazute documente care sa dovedeasca neindeplinirea de catre ordonator a obligatiei/obligatiilor contractuale pentru care s-a garantat).


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus