Prima Casa: Ce inseamna garantia de buna executie?


Intrebare:

As dori sa stiu ce reprezinta: garantia de buna executie de 10% din valoarea totala a devizului si cum se calculeaza aceasta suma? Este aplicata la devizul estimativ initial sau la prima parte din deviz?

Tataranu Bogdan,

Antreprenorul trebuie sa constituie aceasta garantie sub forma unei scrisori de garantie bancara de buna executie. Garantia se calculeaza la valoarea totala a devizului estimativ de lucrari.

Scrisoarea de garantie bancara de buna executie reprezinta un angajament ferm si irevocabil asumat de catre o banca (numita banca emitenta sau banca garanta), din ordinul clientului ei (numit ordonator), de a plati la prima cerere a beneficiarului (solicitantul creditului) o anumita suma de bani, in cazul in care ordonatorul nu isi indeplineste anumite obligatii prevazute in contractul incheiat cu beneficiarul, obligatii acoperite de respectiva scrisoare de garantie.

Scrisorile de garantie pot fi conditionate (textul garantiei prevazand unul sau mai multe documente care trebuie sa insoteasca cererea de plata prezentata in cadrul scrisorii-de ex.certificat/proces verbal de receptie care sa ateste calitatea necorespunzatoare a marfii/lucrarilor/serviciilor) sau neconditionate (in cazul in care nu sunt prevazute documente care sa dovedeasca neindeplinirea de catre ordonator a obligatiei/obligatiilor contractuale pentru care s-a garantat).


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus