Pot lua credit ipotecar fara a fi necesara si semnatura sotului?


Intrebare:

Poate sotia sa ia un credit de achizitie locuinta doar pe baza veniturilor ei, fara a fi necesara si semnatura sotului pe contractul de credit?

Chiran Valeria, Giurgiu

Acest aspect tine de fiecare banca in parte, iar majoritatea bancilor  implica si sotul/sotia in semnarea contractului de credit, chiar daca acesta/aceasta nu are nicio legatura cu creditul in sine (nu este girant, garant sau codebitor).

In cazul creditelor garantate, sotul/sotia, chiar daca nu participa la credit ca si codebitor, trebuie sa semneze contractul de credit; exista totusi cateva banci pentru care acest lucru nu este valabil, precum OTP Bank, Banca Romaneasca, RBS.

In schimb, in cazul creditelor creditelor ipotecare, pentru aceste trei banci sotul/sotia va semna atat contractul de vanzare cumparare cat si pe cel de ipoteca. Acest lucru se intampla deoarece, datorita faptului ca isi insusesc un bun in timpul casatoriei, acesta va deveni bun comun. Pentru creditele de nevoi personale garantate, sotul/sotia va semna contractul de ipoteca.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus