Pot lua credit ipotecar fara a fi necesara si semnatura sotului?


Intrebare:

Poate sotia sa ia un credit de achizitie locuinta doar pe baza veniturilor ei, fara a fi necesara si semnatura sotului pe contractul de credit?

Chiran Valeria, Giurgiu

Acest aspect tine de fiecare banca in parte, iar majoritatea bancilor  implica si sotul/sotia in semnarea contractului de credit, chiar daca acesta/aceasta nu are nicio legatura cu creditul in sine (nu este girant, garant sau codebitor).

In cazul creditelor garantate, sotul/sotia, chiar daca nu participa la credit ca si codebitor, trebuie sa semneze contractul de credit; exista totusi cateva banci pentru care acest lucru nu este valabil, precum OTP Bank, Banca Romaneasca, RBS.

In schimb, in cazul creditelor creditelor ipotecare, pentru aceste trei banci sotul/sotia va semna atat contractul de vanzare cumparare cat si pe cel de ipoteca. Acest lucru se intampla deoarece, datorita faptului ca isi insusesc un bun in timpul casatoriei, acesta va deveni bun comun. Pentru creditele de nevoi personale garantate, sotul/sotia va semna contractul de ipoteca.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus