Pot avea sediul social al firmei intr-un imobil cumparat prin Prima Casa?


Intrebare:

As dori sa stiu in ce conditii se poate infiinta o firma avand sediul social intr-o locuinta achizitionata prin programul Prima Casa.
Va multumesc,

Iancu Victoria, Bucuresti

In principal, nu exista nici o interdictie de a infiinta o societate comerciala cu sediul social intr-un imobil achizitionat prin programul Prima Casa.

In cuprinsul actelor normative care reglementeaza programul Prima Casa, nu exista nici o prevedere reveritoare la necesitatea de a avea acordul statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, in aceasta privinta.

Trebuie sa aveti in vedere ca imobilul achizitionat este ipotecat in favoarea statului roman iar, ca in orice situatie de ipotecare, exista anumite interdictii in ceea ce priveste destinatia imobilului si modificarile aduse statutului acestuia. Spre exemplu, imobilul nu poate fi instrainat timp de 5 ani, in consecinta nu poate fi inclus in patrimoniul societatii infiintate.

Conform legislatiei, exista doar o interdictie absoluta de grevare a imobilelor achizitionate cu alte sarcini pe toata durata finantarii. Spre exemplu, respectivele imobile nu se pot ipoteca in favoarea altei banci sau pune gaj.


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus