Credite imobiliare

Pot sa iau credit pentru a construi o casa pe un teren concesionat?

04 Martie 2010 | Autor: Alexandra Popa

Întrebare

Am un teren in concesiune pentru constructie, casa duplex cu o alta familie. Se acorda credite pentru constructii pe astfel de terenuri?

In general, bancile nu ofera credite pentru care garantiile ipotecare - locuinta sau teren - au o situatie juridica incerta. Spre exemplu, locuintele supuse Legii nr. 112 privind casele nationalizate sau imobilele care sunt disputate in cadrul unui partaj sunt in general refuzate de banci ca si garantie in cazul unui credit.

Terenurile sau locuintele concesionate pot face parte din aceeasi categorie de restrictii, in functie de normele interne ale fiecarei banci.

In general, terenurile sunt concesionate de catre primariile locale in vederea constructiei de locuinte. Proprietara asupra terenului ramane insa primaria, beneficiarul are drept de folosinta, iar unele banci nu accepta astfel de proprietati in ipoteca.

Exista insa si anumite exceptii. Spre exemplu, la BRD se pot acorda credite pe terenuri concesionate, conditia fiind ca perioada concesionarii sa acopere cel putin durata creditului.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Compari ofertele și economisești bani
Aplici online la credit
Verifici situația de la Biroul de Credit

Compară

Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
Sfaturi financiare pentru consumatori

Citește

Un proiect susținut de

Credite imobiliare

Alte Articole

Credit ipotecar sau card de credit-ce alegi în funcție de nevoi și stil de viață?

Creditele ipotecare sunt soluția aleasă de marea majoritate a românilor pentru a deține propria locuință, iar cardurile de credit pot fi utilizate pentru achiziții legate de îmbunătățirea condițiilor de locuire, cele două produse financiare devenind astfel complementare în anumite perioade.

10 Noi 2025 | Credite imobiliare

Dobânzile la creditele cu dobânzi variabile în lei vor crește cu 0,5%. Ce urmează?

Noua valoare a IRCC, ce se va aplica de la începutul lunii octombrie, este de 6,06%. Deși tendința a fost descendentă pentru IRCC zilnic în ultima perioadă, presiunile inflaționiste revenite pot genera surprize în lunile următoare.

20 Aug 2025 | Credite imobiliare

Cu cât vor crește dobânzile la credite în lei din octombrie?

Datorită decalajului de raportare, IRCC calculat pentru primul trimestru a rămas la aceeași valoare cu cea de la finalul anului trecut (5,55%), însă din octombrie va urca cu jumătate de punct procentual.

03 Iul 2025 | Credite imobiliare

E cazul să ne refinanțăm în lei creditele în euro?

După o lungă hibernare, cursul euro-leu dă semne că revine la viață, dar mare atenție și la dinamica dobânzilor interbancare în lei.

15 Mai 2025 | Credite imobiliare

Mai multe articole

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul

Mai multe calculatoare

Info Financiar

Curs online

Schimb valutar

Dobânzi interbancare

Conso.ro este principalul portal de informații financiare pentru consumatori, administrat de Conso Media Group SRL. Adresa noastră este: Str. Dr. Nicolae Tomescu nr. 11, Ap. 1, Sector 5, cod postal: 050595, București.

Conso.ro este un portal financiar independent și nu este administrat sau deținut de companii în spatele cărora se află banci sau alte instituții financiare. Obiectivul nostru este să oferim consumatorilor toate informațiile necesare pentru luarea unor decizii financiare fundamentate.