Creditele imobiliare acopera si valoarea TVA aferenta?


Intrebare:

Am o nelamurire cu TVA-ul. Doresc sa cumpar un apartament nou de la un dezvoltator persoana juridica. Unii dintre dezvoltatori afiseaza pretul fara TVA, altii cu TVA.
Exemplu : cost apartament fara TVA - 40000 euro; cost apartament cu TVA - 42000 euro
Intrebare : banca ce finanteaza, pretul fara TVA sau pretul integral, cu tot cu TVA ?

Vasile Adrian, Bucuresti

In cazul creditelor imobiliare pentru achizitia unui imobil de la dezvoltatori imobiliari, bancile finanteaza pretul total, inclusiv TVA aferenta.

Conform reprezentantilor BRD, solicitantul creditului trebuie sa depuna la dosar factura aferenta achizitiei, eliberata de dezvoltator, in care sa fie evidentiata valoarea TVA si suma totala de plata.

Pe baza acestei facuri, dar si a evaluarii oficiale realizate de catre un evaluator autorizat, banca stabileste suma ce urmeaza a fi acordata prin credit.

In cazul imobilelor cumparate de la dezvoltatori imobiliari, trebuie sa aveti in vedere si faptul ca pretul trecut in factura, conform legislatiei, este exprimat in lei.

In consecinta, daca dvs obtineti imprumutul in euro, ca urmare a fluctuatiilor de curs de schimb, s-ar putea sa fiti nevoit sa acoperiti o eventuala diferenta intre pretul din factura si suma in lei obtinuta in urma schimbului valutar.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus