Pot lua un credit ipotecar daca imobilul cumparat va fi pe numele altcuiva?


Intrebare:

As dori sa stiu daca ar fi posibil sa iau o casa in care proprietari sa fim eu si sotul meu dar ratele sa le plateasca o alta persoana care are o datorie mai veche la noi dar acum nu are posibilitatea de a ne plati datoria.  Ar fi de acord insa sa plateasca lunar aceste rate. Persoana indeplineste toate criteriile si cerintele cerute de banci

Florina Simona Dumitru, Bistrita Nasaud

Conform contractului de credit si a contractului de vanzare-cumparare persoana care contracteaza creditul, devine noul titular al imobilului pe care il achizitioneaza prin intermediul imprumutului acordat de banca.

In cazul dumneavoastra, terta persoana ar putea plati ratele creditului direct sau prin transfer in contul dumneavostra curent, dovada platii facandu-se prin extras de cont sau documentul primit de la ghiseul bancii in momentul achitarii sumei.

Mai exista varianta modificarii titularului creditului insa la BRD e posibila doar in urma decesului acestuia sau in cazul in care titularul divorteaza iar fosta sotie/fostul sot care era coimprumutat la credit doreste preluarea lui.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus