Pot lua un credit ipotecar daca imobilul cumparat va fi pe numele altcuiva?


Intrebare:

As dori sa stiu daca ar fi posibil sa iau o casa in care proprietari sa fim eu si sotul meu dar ratele sa le plateasca o alta persoana care are o datorie mai veche la noi dar acum nu are posibilitatea de a ne plati datoria.  Ar fi de acord insa sa plateasca lunar aceste rate. Persoana indeplineste toate criteriile si cerintele cerute de banci

Florina Simona Dumitru, Bistrita Nasaud

Conform contractului de credit si a contractului de vanzare-cumparare persoana care contracteaza creditul, devine noul titular al imobilului pe care il achizitioneaza prin intermediul imprumutului acordat de banca.

In cazul dumneavoastra, terta persoana ar putea plati ratele creditului direct sau prin transfer in contul dumneavostra curent, dovada platii facandu-se prin extras de cont sau documentul primit de la ghiseul bancii in momentul achitarii sumei.

Mai exista varianta modificarii titularului creditului insa la BRD e posibila doar in urma decesului acestuia sau in cazul in care titularul divorteaza iar fosta sotie/fostul sot care era coimprumutat la credit doreste preluarea lui.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus