Credite imobiliare

Cum pot cumpara o casa deja ipotecata?

09 Mai 2007 | Autor: Monica Pricop

ﾃ始trebare

Vreau sa cumpar o casa,dar aceea casa e ipotecata in favoarea unei banci. Exista posibilitate ca eu sa preiau ipoteca in conditile in care beneficiarul case e deacord? Exista banci care practica asa ceva? Conditii de eligibilitate sunt indeplinite de mine.

Din cate inteleg, exista cateva variante posibile:

1) Casa este ipotecata de catre actualul proprietar, iar dvs. aveti posibilitatea sa o cumparati fara a apela la un credit ipotecar. In aceasta situatie puteti sa-i achitati suma necesara radierii ipotecii cu titlu de avans, urmand sa-i dati restul sumei in momentul in care aduce extrasul de carte funciara in care se confirma ca imobilul este liber de sarcini;

2) Casa este ipotecata de catre actualul proprietar, iar dvs. vreti sa o cumparati prin credit ipotecar (punand ipoteca tot pe ea): in aceasta situatie, totul depinde de banca unde are actualul proprietar facut creditul (daca banca respectiva accepta astfel de solicitari si, daca da, cum anume prefera sa se procedeze) si de banca unde vreti dvs. sa faceti creditul. Fiecare banca are propriile ei proceduri si analizeaza fiecare caz in parte, luand in considerare toate riscurile implicate. La momentul la care actualul proprietar a ipotecat imobilul, odata cu ipoteca, s-a inscris si interdictia de vanzare a imobilului. In mod normal, tranzactia dorita de dvs. implica ridicarea temporara a acestei interdictii de vanzare, unele banci putand fi de acord sa-si asume acest risc, altele nu.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Compari ofertele și economisești bani
Aplici online la credit
Verifici situația de la Biroul de Credit

Compară

Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
Sfaturi financiare pentru consumatori

Citește

Un proiect susținut de

Credite imobiliare

Alte Articole

Care sunt cele mai mici dobanzi din piata la credite?

Apropierea sarbatorilor de Paste, cand lumea cheltuie mai mult, si previzibila reducere a dobanzii BNR, ce stimuleaza creditele ipotecare, au reprezentat pretextul pentru a trece in revista starea dobanzilor la toate tipurile de credite.

04 Apr 2024 | Credite imobiliare

Dobânzi mai bune și un proces mai rapid pentru creditele ipotecare ING! Dobândă fixă de la 5,59% în primii 5 ani. Află condițiile!

Să-ți cumperi o locuință este fără îndoială un pas important pentru oricine. Vestea bună este că dacă nu dispui de (toată) suma necesară și ai găsit deja locuința visurilor tale, poți aplica la creditul ipotecar ING cu dobândă fixă cuprinsă între 5.59% - 6.59% în primii 5 ani și ulterior variabilă.

12 Mar 2024 | Credite imobiliare

Batalie pe finantarea locuintelor eficiente energetic

Marjele practicate de unele banci pentru creditele ipotecare verzi sunt apropiate de cele intalnite in cazul imprumuturilor cu garantie guvernamentala avand insa avantajul unei dobanzi fixe in primii ani sub IRCC.

06 Mar 2024 | Credite imobiliare

Dobanzile creditelor ipotecare bat pasul pe loc pe o piata inundata de lichiditate

In conditiile in care sumele zilnice acumulate in facilitatea de depozit la BNR bat record dupa record, ROBOR la 6 luni a avut nevoie de 10 luni pentru a pierde un procent.

08 Feb 2024 | Credite imobiliare

Mai multe articole

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul

Mai multe calculatoare

Info Financiar

Curs online

Schimb valutar

Dobânzi interbancare

Conso.ro este principalul portal de informații financiare pentru consumatori, administrat de Conso Media Group SRL. Adresa noastră este: Str. Dr. Nicolae Tomescu nr. 11, Ap. 1, Sector 5, cod postal: 050595, București.

Conso.ro este un portal financiar independent și nu este administrat sau deținut de companii în spatele cărora se află banci sau alte instituții financiare. Obiectivul nostru este să oferim consumatorilor toate informațiile necesare pentru luarea unor decizii financiare fundamentate.

În vederea distribuției de asigurări RCA, Conso Media Group este înregistrată la Autoritatea de Supraveghere Financiara (ASF) în calitate de asistent în brokeraj cu nr. 500426 în Registrul Intermediarilor Secundari al ASF.