Cetatenii straini pot obtine credite de la bancile din Romania?


Intrebare:

Sunt cetatean al Republicii Moldova si am permisul de sedere permanent in Romania (Cluj). Urmeaza sa obtin cetatenia in cateva luni. Pana atunci insa, as vrea sa stiu daca as putea sa fac un precontract de cumparare a unui imobil, folosind CNP-ul de cetatean strain, si sa aplic pentru un credit mai tarziu, cand voi avea buletin romanesc(cu CNP-ul schimbat). Este posibil acest lucru? Va multumesc!

Objelean Alexandru, Cluj-Napoca

In situatia mai sus mentionata, clientul poate aplica pentru un credit ipotecar de achizitie a unui imobil, chiar daca antecontractul a fost semnat folosind datele de identificare anterior obtinerii cetateniei si implicit anterior obtinerii cartii de identitate.

Este mai avantajos pentru client sa astepte obtinerea cetateniei romane pentru a aplica la credit, deoarece are mai multe optiuni in ceea ce priveste posibilitatile de finantare.

La momentul actual bancile sunt restrictive in acordarea imprumuturilor clientilor straini, indiferent de unde isi obtin veniturile (Romania sau alte tari). In fata bancii, aceasta tipologie de client prezinta grad de risc ridicat, motiv pentru care contractarea unui credit este grea sau nu este posibila. Bancile care accepta astfel de clienti sunt limitate la un numar de 3-4. Printre acestea se numara BCR, GarantiBank, Banca Romaneasca sau Bank of Cyprus.

In cazul in care aplicantul este cetatean roman, poate opta pentru orice banca din Romania, cu sanse reale de succes, daca indeplineste conditiile scoringului. De asemenea, i se ofera posibilitatea de a alege si costuri bune ale creditului, comparativ cu situatia in care solicitantul este cetatean strain si nu se poate incadra decat la bancile care accepta acest tip de venit (clientul ia costurile ca atare, costul creditului nu este o prioritate, ci obtinerea lui).

 


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus