Cetatenii straini pot obtine credite de la bancile din Romania?


Intrebare:

Sunt cetatean al Republicii Moldova si am permisul de sedere permanent in Romania (Cluj). Urmeaza sa obtin cetatenia in cateva luni. Pana atunci insa, as vrea sa stiu daca as putea sa fac un precontract de cumparare a unui imobil, folosind CNP-ul de cetatean strain, si sa aplic pentru un credit mai tarziu, cand voi avea buletin romanesc(cu CNP-ul schimbat). Este posibil acest lucru? Va multumesc!

Objelean Alexandru, Cluj-Napoca

In situatia mai sus mentionata, clientul poate aplica pentru un credit ipotecar de achizitie a unui imobil, chiar daca antecontractul a fost semnat folosind datele de identificare anterior obtinerii cetateniei si implicit anterior obtinerii cartii de identitate.

Este mai avantajos pentru client sa astepte obtinerea cetateniei romane pentru a aplica la credit, deoarece are mai multe optiuni in ceea ce priveste posibilitatile de finantare.

La momentul actual bancile sunt restrictive in acordarea imprumuturilor clientilor straini, indiferent de unde isi obtin veniturile (Romania sau alte tari). In fata bancii, aceasta tipologie de client prezinta grad de risc ridicat, motiv pentru care contractarea unui credit este grea sau nu este posibila. Bancile care accepta astfel de clienti sunt limitate la un numar de 3-4. Printre acestea se numara BCR, GarantiBank, Banca Romaneasca sau Bank of Cyprus.

In cazul in care aplicantul este cetatean roman, poate opta pentru orice banca din Romania, cu sanse reale de succes, daca indeplineste conditiile scoringului. De asemenea, i se ofera posibilitatea de a alege si costuri bune ale creditului, comparativ cu situatia in care solicitantul este cetatean strain si nu se poate incadra decat la bancile care accepta acest tip de venit (clientul ia costurile ca atare, costul creditului nu este o prioritate, ci obtinerea lui).

 


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus