Se poate pune ipoteca pe un imobil fara extras de carte funciara?


Intrebare:

Daca sunt detinatorul unui imobil nou construit in baza autorizatiei de constructie, a planului tehnic, a proiectelor, iar imobilul este inregistrat in registrul de evidenta a imobilelor la primarie, identificat cu numar topografic al parcelei pe care este construit dar conform specificului zonei nu exista extras de care funciara, se poate ca imobilul sa fie bun de luat in garantie in cadrul unui credit de nevoi personale cu ipoteca? Va multumesc!

Tudor Daniela, Sfantu Gheorghe

Extrasul de carte funciara este un document obligatoriu pentru obtinerea oricarui tip de credit garantat cu ipoteca. Acesta este eliberat la cerere de catre serviciul de Carte funciara care functioneaza in cadrul Judecatoriei din raza teritoriala a localitatii in care este amplasata constructia si cuprinde datele de identificare si situatia juridica a imobilului.

De asemenea, verificarea extrasului de Carte funciara este o obligatie ce revine atat bancii de la care se solicita creditul cat si notarilor, conform ordinului care reglementeaza activitatea acestora. 

In consecinta, trebuie sa va adresati serviciului de Carte funciara din localitatea in care este amplasat imobilul detinut de dumneavoastra, deoarece procedura descrisa este general valabila in toata tara.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus