Cum influenteaza rata inflatiei costul creditelor?


Intrebare:

Influenteaza inflatia valoarea creditului la Prima Casa sau a celui imobiliar (intra in Robor, Euribor, DAE???)? Si daca da cum?

Cutov Cristian Ionut, Galati

Nivelul inflatiei joaca un rol esential in stabilirea dobanzilor, prin intermediul politicii monetare. Obiectivul principal al bancilor centrale  - BNR, Banca Centrala Europeana – este sa asigure stabilitatea preturilor. Acest lucru se traduce printr-o inflatie mica, sub nivelul de 2% pe an.

Pentru a-si atinge obiectivul, bancile centrale apeleaza la principalul instrumument de politica monetara: rata dobanzii. In acest fel, incearca sa controleze raportul dintre cererea si oferta din economie, de care depinde evolutia preturilor.

De exemplu, atunci cand cererea este mai mare decat oferta, preturile au tendinta sa creasca. Drept urmare, bancile centrale cauta sa limiteze cererea prin majorarea dobanzii de politica monetara. Aceste lucru face ca dobanzile de pe piata interbancara cat si cele practicate de banci la credite si depozite sa creasca.

In schimb, atunci cand presiunile inflationiste scad – asa cum se intampla acum pe piata interna – banca centrala decide sa reduca dobanzile, ceea ce determina o ieftinire a creditelor.

In timp ce dobanzile in lei sunt influentate de modul in care evolueaza economia romaneasca, dobanzile la euro, dolari si franci elvetieni depind de situatia macroeconomica din zona euro, Statele Unite, respectiv Elvetia.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus