Ce se intampla daca nu mai pot rambursa creditul punte?


Intrebare:

Am luat un credit punte in urma cu 2 ani dar acum, din vanzarea apartamentului vechi nu il mai pot rambursa. Preturile au scazut extraordinar de mult si nu stiu ce sa fac? Ce solutii ar fi si ce mi se poate intampla daca nu mai platesc? Pot transforma creditul punte intr-un credite pe termen mai lung?

Codanescu Aurel, Cluj-Napoca

Creditul punte asigura avansul necesar achizitionarii sau construirii unei noi proprietati imobiliare pana la vanzarea imobilului detinut deja in proprietate. In general, se acorda impreuna cu un credit de achizitie/construire contractat la aceeasi banca care acorda creditul punte.

Rambursarea creditului punte se face intr-o singura rata, din suma rezultata prin valorificarea imobilului sau din alte disponibilitati ale solicitantului.

Garantia creditului o reprezinta ipoteca de rang I asupra imobilului  proprietate personala.  In cazul in care nu reusiti sa rambursati creditul la scadenta, banca poate declansa procedura de executare silita a ipotecii conform legii.

Cel mai bine ar fi sa mergeti la institutia bancara care v-a acordat creditul punte sau la o alta (cu ceva timp inainte de scadenta) si sa solicitati refinantarea acestuia printr-un credit pe termen lung cu rambursarea in rate lunare egale. O astfel de refinantare este posibila, ea depinzand insa atat de oferta de produse a bancii respective, cat si de suma solicitata, de varsta si capacitatea dumneavoastra de rambursare.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus