Prima casa: De cand se impune autentificarea contractului de credit?


Intrebare:

Am o intrebare legata de autentificarea Contractelor de credit in cazul creditelor Prima Casa: din ce data este in vigoare aceasta solicitare? 

Tomescu Dana, Bucuresti

Autentificarea contractelor de credit, in cadrul programului Prima Casa, a inceput sa se practice o data cu aparitia acestui program. Legislatia a prevazut ca ipoteca in favoarea statului roman va fi o ipoteca legala, care se inscrie in cartea funciara, de drept, in baza contractului de garantare incheiat cu Fondul National de Garantare.

Ca urmare a acestor prevederi legale, bancile implicate in program, au considerat necesar pentru protejarea drepturilor lor, incheierea in forma autentica a contractelor de credit.

La inceput, practica a diferit de la o banca la alta, existand si situatii in care nu se autentifica contractul de credit, ci o conventie intre banca si debitor. In prezent, majoritatea bancilor solicita pentru acordarea sumelor de bani autentificarea contractului de credit.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus