BRD: Contractul de credit Prima Casa trebuie autentificat la notar?


Intrebare:

Va rog sa-mi spuneti daca autentificarea la notar a contractului de credit dintre banca-client este obligatorie pentru Prima casa.
Multumesc!

Chera Flori, Bucuresti

Potrivit Conventiei de garantare incheite cu FNGCIMM, unul dintre criteriile de eligibilitate pentru beneficiarii care achizitoneaza locuinte finalizate, este instituirea ipotecii legale asupra locuintei achizitionate din credit.

Conform aceluiasi document, finantatorii au dreptul ca in situatia respingerii platii garantiei de catre Fond, sa isi inscrie in cartea funciara privilegiul reglementat de art.1737 pct.2 din Codul civil, asigurandu-si astfel prioritatea in urmarirea imobilului respectiv. Constituirea privilegiului se poate realiza doar prin autentificarea contractelor de credit, urmand ca, in situatia in care Fondul refuza plata garantiei, sa se poata efectua si inscrierea acestuia in Cartea funciara.

In concluzie, autentificarea contractelor de credit este obligatorie pentru creditele acordate prin programul Prima casa.

 


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus