Cum se poate reduce suma asigurata la un imobil ipotecat?


Intrebare:

Pretul locuintei ipotecate acum 2 ani a scazut; se poate negocia o noua prima de asigurare fara alta evaluare a casei?

Apostu Claudiu, Mangalia

In conditiile in care se considera ca valoarea locuintei ipotecate acum 2 ani a scazut – este necesara o reevaluare - pentru a determina cu certitudine noua valoare a proprietatii – necesara in incheierea noii asigurari.

Trebuie avut in vedere faptul ca prima de asigurare se calculeaza ca procent din valoarea evaluata a locuintei si, prin urmare, aceasta se va diminua o data cu reducerea valorii locuintei – cota de prima (procentul aplicat) ramanand aceeasi, nefiind neaparat rezultatul unei negocieri.

De asemenea, in realizarea demersului trebuie tinut cont si de un alt aspect: locuinta ipotecata reprezinta garantia pentru creditul contractat. In cazul in care valoarea garantiei se reduce – pot fi solicitate de catre banca, in unele cazuri, garantii suplimentare pentru a acoperi creditul


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus