Casa cumparata cu credit ipotecar se poate plati doar prin transfer bancar?


Intrebare:

Buna ziua.In urma vanzarii unui imobil prin program cum pot ridica toata suma cash fara transfer in cont bancar?Multumesc.

Ciubotaru Cristina, Adjud

In cazul creditelor ipotecare, este foarte important sa se verifice respectarea obiectului creditului, respectiv achizitia imobilului finantat prin credit. In consecinta, banca trebuie sa se asigure ca vanzatorul intra in posesia banilor dupa ce contractul de vanzare cumparare se semneaza la notar.

Pentru a evita orice risc care ar putea conduce la nerespectarea acestei conditii, punerea la dispozitie a creditului se face într-o singura transa, imprumutatul virand in contul vanzatorului, prin ordin de plata, suma aferenta contractului de vanzare-cumparare.

Vanzatorul nu este obligat sa aiba cont deschis la aceeasi banca de la care se imprumuta cumparatorul, transferul putandu-se face catre orice banca, ordinul de plata justificand astfel respectarea destinatiei creditului.

In cazul BRD, pentru astfel de transferuri nu se percepe comision.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus