Cat costa un credit imobiliar/ipotecar in UE?


Intrebare:

Care sunt dobanzile si comisioanele, in procente - pentru un credit ipotecar/ imobiliar perceput in Uniunea Europeana. Ma intereseaza in special Germania si Ungaria. Se percepe comision de acordare, de analiza dosar, de ridicare numerar, comision de privit clientul etc, pentru creditul acordat ?

Curetean Claudiu, Arad

Creditele imobiliare/ ipotecare se acorda la costuri mult mai mici in restul UE decat in Romania, DAE medie la euro fiind de 3,95% in iulie 2009, potrivit Bancii Centrale Europene.

In general, costul creditului este format doar din dobanda in Occident, iar comisioanele se percep de regula doar la acordate. Acest lucru este relevat si de diferenta foarte mica (sub 1%) intre DAE si rata dobanzii.

Informatii despre nivelul ratelor medii de dobanda si DAE din zona euro sunt disponibile pe site-ul Bancii Centrale Europene.

In ceea ce priveste Ungaria, rata medie a dobanzii la euro era de 7,5% in iulie 2009, in timp ce DAE se situa la 9,7%. Asa cum se poate observa, diferenta dintre DAE si rata dobanzii este mai mare, ceea ce denota un nivel mai ridicat al comisioanelor.

In Germania, in schimb, rata medie a dobanzii la credite ipotecare este de 3,56%, iar DAE medie este de 4,3%, conform Bundesbank.

La noi, rata medie a dobanzii la creditele ipotecare era in iunie 2009 de aproape 8% la euro, iar DAE medie ajungea la 11,57%, potrivit datelor BNR.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus