Prima Casa: Cum ma asigur ca documentatia e corecta?


Intrebare:

Va rog sa-mi spuneti ce acte trebuie depuse pentru programul Prima Casa pentru ca nu am incredere in angajatii bancii si nu vreau ca Fondul de Garantare sa-mi returneze dosarul deoarece este incomplet.

Zsigmond Melania, Bistrita

Verificarea documentatiei pentru creditul Prima Casa o face consilierul bancar.

Totusi, pentru a preintampina anumite situatii in care dosarul ar fi refuzat ca urmare a documentatiei insuficiente, consilierii Fondului de Garantare au pus la punct un set de sugestii pentru solicitantii de credite Prima Casa:

1. Datele din buletin sau din cartea de identitate a solicitantului trebuie sa coincida cu cele ale cumparatorului imobilului din antecontractul de vanzare/cumparare

2. Datele de identificare ale solicitantului trebuie sa se regaseasca pe declaratia pe proprie raspundere

3. Datele de identificare ale vanzatorului trebuie sa se regaseasca pe extrasul de carte funciara, in antecontractul de vanzare/cumparare si in titlul de proprietate

4. Datele de identificare ale locuintei din extrasul de carte funciara trebuie sa coincida cu cele din antecontractul de vanzare/cumparare, din raportul de evaluare si din titlul de proprietate

5. Valoarea creditului nu trebuie sa depaseasca 57.000 euro si trebuie sa fie mai mica sau egala cu diferenta dintre valoarea rezultata din raportul de evaluare si valoarea avansului

De asemenea, pentru protejarea intereselor beneficiarilor, Fondul recomanda ca termenele de finalizare a tranzactiilor, din antecontractele de vanzare-cumparare, sa fie negociate la 60 zile - recomandabil dupa ce unitatea bancara catre care s-a adresat confirma beneficiarului eligibilitatea.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus