Prima Casa: Cum se stabileste stadiul de finisare al imobilului?


Intrebare:

In legatura cu programul Prima Casa. Am intampinat o problema, si anume: Casa se prezinta in felul urmator:
  Inscrisa in Cartea Funciara, are cadastru, legaturi la curent si apa finalizate, geamurile montate, izolata si tencuita exterior si interior.

Intelegerea noastra cu vanzatorul este ca atunci cand creditul este aprobat, in decurs de 3 saptamani el mai adauga  microcentrala si instalatia termica, instalatia sanitara, finiseaza parterul cu gresie, faianta, parchet, monteaza usile de la intrare si garaj. Etajul va fi predat cu sapa si pereti gletuiti.

Intrebarea este: unde se incadreaza dosarul nostru? Mentionam ca BCR ne-a refuzat dosarul la incadrarea de "locuinta finalizata". La banca ni s-a spus ca va fi considerata finalizata doar in momentul in care este locuibila (cand va fi zugravita, va avea gresie, faianta in baie, etc.). In final, BCR ne-a spus ca trebuie sa refacem dosarul pentru imobil in curs de finalizare si ulterior, dupa aprobare, va trebui obligatoriu finisat si etajul (pe langa parter, de care se va ocupa vanzatorul), pana la virarea sumei.

Kalman Annamaria, Baia Mare

Fondul de Garantare acorda garantii beneficiarilor Programului Prima Casa la solicitarea bancilor inscrise in program.

Banca este cea care decide acordarea creditului si implicit incadrarea in categoria de locuinta finalizata sau in curs de finalizare.

Beneficiarul trebuie sa respecte normele interne ale bancii.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus