Prima Casa: Se poate achizitiona un imobil ce nu dispune de utilitati?


Intrebare:

Buna ziua, am ceva nelamuriri referitoare la programul prima casa. Am gasit o casa care nu are utilitati (racordurile urmand sa le fac dupa ce devin proprietar) si nu are nici finisaje interioare, o pot achizitiona prin acest program?

Niculae Catalina, Bucuresti

Conform HG 717/2009 prin Programul Prima Casa pot fi achizitionate atat locuinte finalizate cat si locuinte aflate in faza de constructie.

In functie de categoria in care este incadrata locuinta care se doreste a fi achizitionata, se poate obtine un credit garantat de stat sau o promisiune de creditare, garantata printr-o promisiune de garantare.

Indiferent de situatie, pentru protejarea intereselor dumneavoastra, va recomandam sa negociati in  antecontractul de vânzare – cumparare un termen de aproximativ 60 de zile pana la finalizarea tranzactiei.

In cazul in care locuinta are cadastru si este inscrisa in Cartea Funciara se considera ca este finalizata, chiar daca nu are toate racordurile.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus