Prima Casa: daca particip cu cash, dar detin o casa, pot deveni co-debitor?


Intrebare:

Vreau sa iau in coproprietate 50% eu, 50% prietena mea un apartament nou care valoreaza in jur de 100.000 eur. Eu o sa aplic pentru programul prima casa pentru 1/2 din imobil: credit :50.000 eur - avans de 5%(2.500 eur)=47.500 eur.

Prietena mea vine cu banii cash pentru cealalta jumatate(dar ea o sa-i obtina tot printr-un credit prima casa pentru achizitia uneia din proprietatile parintilor ei). E posibil sa fie pus in practica un astfel de caz?

Dragomirescu Adrian, Bucuresti

Nu este posibil deoarece prin normele de implementare a programului Prima Casa aprobate prin Hotararea de Guvern nr. 840/2009, astfel cum a fost modificata prin  Hotararea de Guvern 840/2009, se prevede expres ca se poate achizitiona in cadrul programului Prima Casa o singura locuinta finalizata.

Astfel, dupa achizitia unei locuinte de la parinti prin programul Prima Casa, prietena dvs. nu va putea achizitiona alaturi de dvs. o a doua locuinta in cadrul programului Prima Casa, chiar daca cota dansei de proprietate ar fi achitata din surse proprii.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus