Pot beneficia de credit Prima Casa daca sunt girant la un credit ipotecar?


Intrebare:

Sunt girant pentru parintii mei la un credit ipotecar contractat in urma cu un an. Nu sunt si co-proprietar ci doar girant. In aceasta situatie pot aplica la programul Prima Casa? Asta deoarece legea impune ca pe 4 iunie sa nu fi avut un credit ipotecar in derulare. Ce inseamna acest lucru? Trebuie sa nu fi fost titular sau nici macar girant?

Badita Cristian, Galati

In situatia in care aveti doar calitatea de girant/codebitor la creditul ipotecar contractat de parintii dumneavoastra, fara a fi si coproprietar al imobilului achizitionat prin acest credit, indepliniti conditia de eligibilitate prevazuta de normele de implementare a Programului Prima Casa si puteti aplica pentru un credit in cadrul acestui program.

Conditia “nu au in derulare un credit ipotecar” se refera doar la titularii creditului ipotecar, nu si la giranti/codebitori.

Desigur trebuie sa aveti in vedere ca la analiza incadrarii din punct de vedere financiar la creditul pe care doriti sa il contractati in cadrul Programului Prima Casa este posibil sa fie luat in considerare si angajamentul financiar asumat la creditul parintilor, in functie de normele interne ale bancii la care veti depune aplicatia de credit.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus