In ce conditii se poate rectifica un contract de ipoteca?


Intrebare:

In urma cu 3 ani am obtinut un credit de nevoi personale cu ipoteca. Obiectul ipotecii este apartamentul in care locuim. De 2 saptamani cineva de la banca ma tot cheama acolo pentru a corecta actul de ipoteca, zicand ca acesta contine o eroare- nr. topografic al apartamentului este scris gresit.Va rog frumos sa-mi spuneti ce se intampla daca nu merg sa corectam aceasta eroare.

Perde Adriana, Cluj - Napoca

Contractul de ipoteca, in mod normal, este incheiat de catre notar. Bancile (prin reprezentantii lor) comit o mare eroare daca redacteaza “ele” contractul de ipoteca.

Din punctul meu de vedere, acesta trebuie redactat strict de catre notarul public. Dovada este aceasta eroare care ni se semnaleaza.

In cazul de fata, banca procedeaza gresit. Contractul fiind autentificat de catre notar, acesta, in baza sesizarii bancii, face o incheiere de rectificare.

Aceasta doar daca eroarea nu a survenit dintr-o eroare a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara, care ar fi redactat eronat extrasul de carte funciara de autentificare. In cazul acela, petentul (banca, prin notarul care a autentificat) solicita din oficiu remedierea erorii, iar la contractul de ipoteca se va face de asemenea o incheiere de rectificare.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus