Ce solutii exista daca nu sunt multumit evaluarea garantiei la un credit?


Intrebare:

Ce pot sa fac daca nu sunt multumit de evaluarea unui imobil? Am un credit imobiliar, cu sold de 55.000 euro, garantat cu apartament, si vreau sa schimb ipoteca pe un alt apartament. Problema este ca acest nou apartament a fost evaluat la doar 62.000, valoare care este mai mica decat valoarea de piata si banca nu accepta schmbarea ipotecii. Banca lucreaza doar cu o singura firma de evaluare si nu mi-a fost acceptata contestatia.

Grosu Ionut, Iasi

Majoritatea bancilor aleg sa colaboreze doar cu anumiti evaluatori agreati pe baza unor criterii de selectie proprii.

Acest lucru se datoreaza faptului ca in trecut, neexistand o selectie stricta, s-au inregistrat de multe ori cazuri in care garantiile erau supraevaluate, urmand ca la o eventuala recuperare a creditului pe motiv de neplata, banca sa fie dezavantajata.

Astfel, fiecare banca, conform procedurilor interne, are dreptul sa-si selecteze proprii evaluatori si sa refuze colaborarea cu altii, chiar daca sunt autorizati de ANEVAR.

In general, solicitantului de credit ii este prezentata o lista cu numele evaluatorilor agreati, acesta avand posibilitatea sa aleaga evaluatorul dorit. In cazul in care nu este multumit, poate solicita o noua evaluare, insa trebuie sa aiba in vedere ca va trebui sa suporte si costul acesteia din urma.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus