Prima Casa: indisponibila celor care detin nuda proprietate a unui imobil?


Intrebare:

Detin "nuda proprietate" a unei case. Pot beneficia de beneficiile "primei case". Multumesc

Crizbaseanu Ciprian, Brasov

In termini laici, "nuda" proprietate semnifica dreptul de proprietate asupra unui bun fara a avea insa folosinta/uzul acestuia. Astfel persoana in cauza detine proprietatea, iar o alta persoana (care poate fi posesorul unui drept de uzufruct, uz sau habitatie) are dreptul sa foloseasca acel bun.

In cee ce priveste intrebarea legata de Prima Casa, conform normelor de implementare a programului publicate in Monitorul Oficial nr. 418/18.06.2009 una din conditiile pe care o persoana trebuie sa le indeplineasca pentru a fi eligibil in cadrul programului este sa nu detina (la data intrarii in vigoare a Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 60/2009, respectiv la data de 04.06.2009) in proprietate o locuinta, indiferent de modul cum a fost dobandita acea proprietate.

Doamna / domnul care a adresat intrebarea de mai sus, desi nu are in prezent posesia respectivei locuinte, din punct de vedere legal detine dreptul de proprietate asupra acesteia si in consecinta nu va fi eligibil in cadrul programului Prima Casa.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Credite imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus