Pot sa iau credit ipotecar pentru achizitia unui imobil la rosu?


Intrebare:

Pot sa imi fac un credit ipotecar pe o casa in stadiul "ridicata si acoperis"? Daca da, va rog sa imi spuneti unde si cum? (mentionez ca terenul este in concesiune pe o durata de 50 de ani cu posibilitate de cumparare)

Kiss Csaba Ernest, Baia Sprie

Pentru a putea accepta ca si garantie aferenta unui credit ipotecar o constructie ca cea descrisa de dumneavoastra, este important ca aceasta sa fie intabulata, iar intabularea sa fie mentionata in Extrasul de Carte funciara.

O constructie la rosu se poate intabula pe baza procesului verbal de receptie eliberat de Primarie. Institutia unde trebuie sa va adresati pentru intabularea casei este Judecatoria de care apartineti.

In cazul in care terenul pe care este ridicata constructia este concesionat, este obligatoriu ca perioada de concesiune sa fie cel putin egala cu perioada de derulare a creditului.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus