Pot lua un credit ipotecar cu care sa cumpar doua locuinte?


Intrebare:

Pot lua un credit imobiliar si cu acesta sa cumpar un 2 locuinte (un apartamet si o garsoniera)?

Belu Gabriel, Buzau

In general, institutiile de credit nu vor acorda un singur imprumut pentru achizitia mai multor imobile.

Unul din motive este faptul ca, pentru fiecare credit va trebui intocmit un dosar separat si un raport de evaluare diferit al imobilului cu care se garanteaza.

Pe baza fiecarui raport, insotit de alte documente solicitate, se va lua decizia de catre persoanele autorizate in procesul de analiza de a se acorda sau nu finantarea.

Poate exista chiar situatia in care unul din credite sa nu va fie aprobat deoarece imobilul pe care doriti sa il ipotecati sa nu fie acceptat ca si garantie.

De asemenea, o atentie deosebita trebuie acordata incadrarii dvs din punct de vedere al veniturilor. Astfel, exista posibilitatea, in functie de nivelul sumelor solicitate si al veniturilor, sa nu puteti obtine intreaga suma necesara.

O facilitate totusi este ca, daca solicitati ambele imprumuturi de la aceeasi institutie de credit, ati putea negocia un discount pentru comisionul de acordare sau alte categorii de comisioane in functie de cum este structurata oferta institutiei de credit.









Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cum se poate migra de la Robor la IRCC
Cum se poate migra de la Robor la IRCC

Modalitatea diferita de calcul si decalajul de raportare dintre cei doi indici luati ca reper la creditele cu dobanzi variabile in lei starneste interesul unor debitori cu credite mai vechi pentru ajustarea algoritmului din contractele de imprumut.

19 Ianuarie 2022 | Credite imobiliare

Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei
Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei

Modificarea dobanzii de politica monetara operata ieri si decalajul dintre indicii de referinta IRCC si ROBOR vor avea efecte palpabile asupra dobanzilor platite de debitori.

11 Ianuarie 2022 | Credite imobiliare

BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Credite imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus