Pot lua un credit ipotecar cu care sa cumpar doua locuinte?


Intrebare:

Pot lua un credit imobiliar si cu acesta sa cumpar un 2 locuinte (un apartamet si o garsoniera)?

Belu Gabriel, Buzau

In general, institutiile de credit nu vor acorda un singur imprumut pentru achizitia mai multor imobile.

Unul din motive este faptul ca, pentru fiecare credit va trebui intocmit un dosar separat si un raport de evaluare diferit al imobilului cu care se garanteaza.

Pe baza fiecarui raport, insotit de alte documente solicitate, se va lua decizia de catre persoanele autorizate in procesul de analiza de a se acorda sau nu finantarea.

Poate exista chiar situatia in care unul din credite sa nu va fie aprobat deoarece imobilul pe care doriti sa il ipotecati sa nu fie acceptat ca si garantie.

De asemenea, o atentie deosebita trebuie acordata incadrarii dvs din punct de vedere al veniturilor. Astfel, exista posibilitatea, in functie de nivelul sumelor solicitate si al veniturilor, sa nu puteti obtine intreaga suma necesara.

O facilitate totusi este ca, daca solicitati ambele imprumuturi de la aceeasi institutie de credit, ati putea negocia un discount pentru comisionul de acordare sau alte categorii de comisioane in functie de cum este structurata oferta institutiei de credit.









Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus