Cand e mai bun un credit de nevoi personale decat unul imobiliar?


Intrebare:

Buna ziua,
Am apelat deja de 2 ori pana acum la sfaturile dumneavoastra si pot sa spun ca mi-au fost de mare folos.
Revin cu o intrebare legata de un credit de 10.000 pana la 20.000 euro si anume ce credit ar fi mai avantajos (cu aceasta suma urmeaza sa completez pentru achizitia unui apartament).Ce sa aleg: creditul de nevoi personale sau creditul imobiliar, care ar fi avantajele si dezavantajele?
Va multumesc anticipat!

Negut Emil, Bucuresti

Creditele imobiliare si ipotecare sunt imprumuturile cu cele mai mici dobanzi, astfel ca in general au costuri mult mai mici decat cele de nevoi personale. In plus, perioada de rambursare mult mai lunga permite ca solicitantii sa se incadreze pentru imprumuturi mai mari. 

Atunci cand suma imprumutata este mai mica, aceste avantaje incep sa-si piarda din importanta. Chiar daca diferenta de dobanda este mare, ea se aplica la o suma imprumutata redusa, astfel ca in valori absolute, suma de rambursat nu mai difera atat de mult. 

In plus, obtinerea unui credit ipotecar implica anumite costuri fixe - cu evaluarea imobilului, cu inscrierea ipotecii in cartea funciara – care cantaresc tot mai mult pe masura ce valoarea creditului scade.

Metoda recomandata este de a compara suma totala de rambursat la cele doua credite, pentru a determina care este mai ieftin.  

Trebuie avut in vedere si ca un credit de nevoi personale se obtine in doar cateva zile fata de aproape o luna, cat dureaza acordarea unui credit ipotecar. Astfel, daca diferenta de costuri nu justifica aceasta perioada de asteptare si rabdarea necesara pentru constituirea unui dosar de credit stufos, un credit de nevoi personale poate fi o alegere mai buna.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus