Sunt dobanzile fixe la Raiffeisen Banca pentru Locuinte?


Intrebare:

Buna ziua,
As dori sa imi oferiti un sfat despre creditul de la Raiffesen Banca pentru Locuinte. In momentul de fata sunt in faza de economisire insa as dori sa apelez la creditul asa numit de ei intermediar cu dobanda de 7,5% (creditul normal la indeplinirea conditiilor are dobanda de 6% - spun ei fixa ).
In aceste conditii as dori sa ma informati daca aveti cunostinta de acest credit (are sau nu dobanda fixa pe toata perioada de rambursare si daca nu unde ar trebui sa gasesc conditiile de variatie a dobanzii )!
In acelasi context, aveti sa-mi dati si alte sfaturi sau sa-mi impartasiti din experienta sau din cazuri concrete daca ati avut de-a face cu un astfel de credit (avand in vedere ca este un tip nou de credit infiintat in colaborare cu "statul" sunt constient de faptul ca numarul celor care au avut deja de-a face cu creditul respectiv este foarte restrans).
Va multumesc anticipat!

Negut Emil, Bucuresti

Produsele de economisire creditare presupun existenta unei perioade minime, in care clientul are obligatia sa economiseasca o parte din suma necesara, urmata de acordarea unui credit cu dobanda fixa in scop locativ: cumpararea sau constructia de imobile, achizitionarea sau viabilizarea terenurilor in vederea constructiei, modernizarea imobilului, refinantarea altor credite ipotecare.

Pe parcursul perioadei de economisire de minim 18 luni clientul trebuie sa stranga cel putin 50% din valoarea contractului. Statul ofera o prima, in functie de depunerile fiecarui client intr-un an calendaristic, ce nu poate insa depasi 150 euro pe an.

In cazul in care clientul deja detine 50% poate obtine un imprumut intermediar pana cand indeplineste anumite conditii impuse de banca iar imprumutul se va transforma automat intr-un credit locativ.

Creditul intermediar este acordat cu o dobanda fixa de 7,5% pe an. Aceasta dobanda fixa este practicata pana la data de repartizare a contractului de economisire-creditare (alocare), moment in care creditul intermediar se transforma in credit locativ. Acest credit locativ va avea o dobanda, tot fixa, de 6% pe an, pana la rambursarea integrala a creditului.

In concluzie, pe perioada derularii creditului acordat de Raiffeisen Banca pentru Locuinte, exista o singura modificare a dobanzii, iar aceasta modificare consta in diminuarea dobanzii de la 7,5% la 6% pe an.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus