Este bine ca imprumutul sa fie returnat in avans?


Intrebare:

Dispun de 10.000 $ si am un credit imobiliar la bcr de 13.800 $, ramas de achitat in 10 ani. Care ar fi decizia optima in conditiile in care as dori sa achit acest credit? Rata lunara este de 190 $.
Multumesc.

Balaci Anda, Bucuresti

Rata lunara pe care o platiti dumneavoastra contine o parte de principal, respectiv un procent din cei 13.800 dolari, si o parte de dobanda. 

Astfel, daca dumneavoastra veti continua sa respectati scadentarul pe urmatorii 10 ani va trebui sa platiti pe langa suma de 13.800 dolari si dobanzile aferente. Adunand ratele lunare pe care va trebui sa le platiti in 10 ani, fiecare de 190 euro, ajungeti la o suma totala de 22.800 dolari. 

In cazul in care va hotarati sa rambursati anticipat 10.000 dolari atunci soldul creditului se va diminua corespunzator, ajungand la doar 3.800 dolari la care se va calcula dobanda. Astfel, si suma totala pe care o veti achita bancii la final se va diminua simtitor. 

Dupa ce platiti banii in avans, veti avea la dispozitie doua optiuni de reesalonare: puteti sa mentineti nivelul ratei la 190 euro dar perioada de rambursare va scadea (varianta recomandata) sau puteti sa reduceti rata lunara, fara a modifica durata de rambursare. 

Rambursarea anticipata presupune si plata unui comision penalizator. Acesta se exprima procentual si se aplica la suma rambursata in avans. Nivelul acestuia este inscris obligatoriu in contractul semnat la acordarea imprumutului.


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus