Cum se pot accesa subventiile de stat pentru constructia de locuinte?


Intrebare:

Care sunt conditiile de obtinere a subventiei pentru locuinte? M-ar interesa cum poate fi obtinut aceasta subventie, in cazul achizitionarii unei locuinte aflat in curs de constructie. Un fapt negativ ar fi acela, ca ipoteca trebuie pusa pe un alt imobil, deoarece imobilul care se construieste, o sa aiba CF ul cu mult dupa terminarea constructiei, insa, 70% din suma trebuie platit inainatea finalizarii lucrarilor.

Pap Zoltan, Cluj

Conform OUG nr. 51/2006 pentru aprobarea "Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala" statul acorda o subventie de la bugetul de stat de 20% din valoarea locuintei construite, dar nu mai mult de 10.000 euro.

De aceasta subventie pot beneficia in principal tinerii cu varsta pana in 35 ani, persoanele ramase fara adapost in urma unor calamitati naturale sau cele evacuate din propriile locuinte pe motive de risc sau ca urmare a retrocedarii imobilelor catre fostii proprietari.

Pentru a obtine o astfel de subventie de la stat solicitantii de credite ipotecare trebuie sa indeplineasca anumite conditii. In primul rand, titularul contractului si membrii familiei acestuia nu trebuie sa fi primit un astfel de sprijin de la stat anterior. De asemenea, nu se accepta ca acestia sa detina in proprietate o locuinta cu suprafata mai mare de 50 metri patrati iar imobilul pentru care cer subventia se impune a fi primul construit prin credit ipotecar.

Terenul pe care se va construi trebuie sa se afle in proprietatea solicitantului iar constructia se va realiza pe baza autorizatiilor primite de la autoritatile locale si a contractului de executie a locuintei incheiat cu un antreprenor autorizat.

In ceea ce priveste ipoteca aceasta poate fi constituita asupra unui bun viitor daca, in prealabil, a fost notata autorizatia de construire in cartea funciara. Subventia se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus