Cum se pot accesa subventiile de stat pentru constructia de locuinte?


Intrebare:

Care sunt conditiile de obtinere a subventiei pentru locuinte? M-ar interesa cum poate fi obtinut aceasta subventie, in cazul achizitionarii unei locuinte aflat in curs de constructie. Un fapt negativ ar fi acela, ca ipoteca trebuie pusa pe un alt imobil, deoarece imobilul care se construieste, o sa aiba CF ul cu mult dupa terminarea constructiei, insa, 70% din suma trebuie platit inainatea finalizarii lucrarilor.

Pap Zoltan, Cluj

Conform OUG nr. 51/2006 pentru aprobarea "Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala" statul acorda o subventie de la bugetul de stat de 20% din valoarea locuintei construite, dar nu mai mult de 10.000 euro.

De aceasta subventie pot beneficia in principal tinerii cu varsta pana in 35 ani, persoanele ramase fara adapost in urma unor calamitati naturale sau cele evacuate din propriile locuinte pe motive de risc sau ca urmare a retrocedarii imobilelor catre fostii proprietari.

Pentru a obtine o astfel de subventie de la stat solicitantii de credite ipotecare trebuie sa indeplineasca anumite conditii. In primul rand, titularul contractului si membrii familiei acestuia nu trebuie sa fi primit un astfel de sprijin de la stat anterior. De asemenea, nu se accepta ca acestia sa detina in proprietate o locuinta cu suprafata mai mare de 50 metri patrati iar imobilul pentru care cer subventia se impune a fi primul construit prin credit ipotecar.

Terenul pe care se va construi trebuie sa se afle in proprietatea solicitantului iar constructia se va realiza pe baza autorizatiilor primite de la autoritatile locale si a contractului de executie a locuintei incheiat cu un antreprenor autorizat.

In ceea ce priveste ipoteca aceasta poate fi constituita asupra unui bun viitor daca, in prealabil, a fost notata autorizatia de construire in cartea funciara. Subventia se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus