In ce conditii se poate lua un credit imobiliar pe firma ?


Intrebare:

Vorbim despre un credit imobiliar in valoare de 90.000 de euro cu un avans de 30.000 de euro luat printr-o societate comerciala. M-ar interesa conditiile care trebuie indeplinite pt a contacta un astfel de credit de la diferite institutii bancare. Adica, firma ce trebuie sa indeplineasca in fapt? Presupun ca daca iti faci o firma special pentru asta in care nu ai incasari, bilanturi si altele nu se poate.

Nicula Romina, Bucuresti

In general, pentru acordarea unui credit ipotecar societatilor comerciale, bancile impun o vechime minima si de asemenea, o situatie financiara favorabila. Astfel, se poate impune inregistrarea de profit pe anul anterior sau cresterea cifrei de afaceri, o lichiditate corespunzatoare sau un grad de indatorare scazut. Decizia de a acorda sau nu imprumutul, precum si nivelul acestuia, se bazeaza pe o analiza amanuntita a dosarului de credit de catre un consultant. De aceea, deschiderea unei firme special pentru obtinerea unui credit ipotecar nu este posibila in cazul in care acea societate nu are activitate si nu obtine venituri.

La Raiffeisen Bank, pentru a putea aplica in vederea obtinerii unui credit, o companie trebuie sa aiba cel putin un an financiar complet si sa nu activeze intr-una din industriile excluse de la finantare (fabricarea/vanzarea armelor, agricultura de baza, jocuri de noroc/cazinouri, servicii financiare, magazine amanet, case de schimb valutar, leasing/asigurari, lohn). Practic, pentru a aplica astazi pentru un credit, firma trebuie sa inregistreze venituri incepand cu prima parte a anului 2006. Creditele ipotecare aflate in oferta bancii noastre sunt acordate pe perioade de pana la 15 ani. De asemenea, clientul poate avea o contributie proprie la proiect mai mica de 15% din valoarea proiectului (fara TVA), in conditiile unui comision de administrare majorat.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus