Cand se transfera banii la creditele ipotecare?


Intrebare:

Am rugamintea sa-mi spuneti si mie care sunt pasii care se fac dupa ce un credit imobiliar este aprobat (ma intereseaza de fapt, care este momentul intrarii banilor in contul vanzatorului).
Multumesc anticipat.

Raureanu Laura, Buzau

Procedurile difera de la o banca la alta, insa in majoritatea cazurilor banii intra in contul cumparatorului dupa semnarea contractului de credit, dar acesta nu ii poate folosi.

Banii raman blocati in contul titularului de credit pana la semnarea contractului de vanzare-cumparare al imobilului dorit, cand se face transferul catre vanzator.

De obicei, se asteapta intabularea ipotecii si prezentarea la banca a extrasului de carte funciara. Unele institutii lucreaza cu un notar agreat si acesta se poate prezenta la banca, alaturi de vanzator si cumparator, pentru semnarea actelor in fata ofiterului de credit. In cazul acesta, banii sunt transferati in contul vanzatorului in aceeasi zi.

Exista insa si alte proceduri. De exemplu, la Banca Romaneasca se deschide un cont special pe numele vanzatorului in care se vireaza banii iar banca monitorizeaza indeplinirea conditiilor pentru eliberarea fondurilor (semnarea contractului de vanzare-cumparare, semnarea ipotecii, etc).


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus