Cat dureaza achizitionarea unui imobil prin credit?


Intrebare:

As dori sa stiu in cat timp se finalizeaza cererea mea de acordare a creditului.Mai bine spus, eu mi-am intocmit dosarul cu toate actele ceute de ei si il inmanez bancii.Cat timp dureaza toate operatiunile pana cand banca imi plateste locuinta? Si o ultima intrebare, trebuie ca eu sa am deja imobilul gasit atunci cand inaintez dosarul bancii?

Chifor Alexandra, Arad

Finalizarea cererii depinde de institutia de credit la care aplicantul o depune impreuna cu dosarul cu acte, iar aceasta perioada poate varia de la 2 zile pana la 15-20 de zile. 

Durata intregului proces mai depinde si de cat de complet este dosarul de credit: initial pot fi aduse toate actele cerute de o banca, insa pe parcursul analizei se mai pot cere acte pentru clarificarea anumitor situatii. 

Momentul in care banca acorda imprumutul depinde si de proprietatea care se doreste achizitionata. Aceasta va trebui verificata din punct de vedere juridic si va trebui evaluata de evaluatori agreati. 

Exista si institutii financiare care nu impun existenta imobilul la momentul aplicarii pentru un credit ipotecar. Clientul primeste preaprobarea pe baza dosarului depus dupa care are la dispozitie o anumita perioada pentru a-si gasi locuinta dorita. In cazul Domenia Credit aceasta perioada poate ajunge pana la 3 luni.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus