Cat dureaza achizitionarea unui imobil prin credit?


Intrebare:

As dori sa stiu in cat timp se finalizeaza cererea mea de acordare a creditului.Mai bine spus, eu mi-am intocmit dosarul cu toate actele ceute de ei si il inmanez bancii.Cat timp dureaza toate operatiunile pana cand banca imi plateste locuinta? Si o ultima intrebare, trebuie ca eu sa am deja imobilul gasit atunci cand inaintez dosarul bancii?

Chifor Alexandra, Arad

Finalizarea cererii depinde de institutia de credit la care aplicantul o depune impreuna cu dosarul cu acte, iar aceasta perioada poate varia de la 2 zile pana la 15-20 de zile. 

Durata intregului proces mai depinde si de cat de complet este dosarul de credit: initial pot fi aduse toate actele cerute de o banca, insa pe parcursul analizei se mai pot cere acte pentru clarificarea anumitor situatii. 

Momentul in care banca acorda imprumutul depinde si de proprietatea care se doreste achizitionata. Aceasta va trebui verificata din punct de vedere juridic si va trebui evaluata de evaluatori agreati. 

Exista si institutii financiare care nu impun existenta imobilul la momentul aplicarii pentru un credit ipotecar. Clientul primeste preaprobarea pe baza dosarului depus dupa care are la dispozitie o anumita perioada pentru a-si gasi locuinta dorita. In cazul Domenia Credit aceasta perioada poate ajunge pana la 3 luni.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus