Pagina 80 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Prima Casa se aplica in doua situatii diferite: pentru achizitia de locuinte, inclusiv nefinalizate, si pentru constructie. In cazul achizitionarii locuintelor plata, se face integral, la incheierea contractului de vanzare cumparare.

Potrivit legii, printr-un credit ipotecar contractat in Romania se pot achizitiona doar locuinte de pe teritoriul Romaniei. Alternativa ar fi contractarea sumei necesare printr-un credit de nevoi personale garantat cu ipoteca pe un alt imobil, aflat pe teritoriul Romaniei.

Aproximativ 20% din valoarea portofoliului de credite acordate de Raiffeisen Bank populatiei a fost restructurat de la inceputul crizei. Majoritatea sumelor reprezinta credite garantate.

UniCredit Tiriac Bank a taiat 0,25 procente din marja de dobanda la creditele cu ipoteca in euro, respectiv 0,5 puncte procentuale la cele in lei.

Piraeus Bank a lansat un credit de refinantare cu marja de dobanda ce porneste de la 4,75% la lei si 5,9% la euro si variaza in functie de suma solicitata de clienti.

Calitatea termica redusa a locuintelor face ca, de multe ori, costurile cu incalzirea suportate de proprietari sa fie destul de ridicate. Exista cateva scheme financiare prin care statul sustine atat lucrarile de reabilitare a caselor cat si a blocurilor de apartamente, care pot reduce semnificativ efortul proprietarului.

Numarul locuintelor finalizate in cel de-al treilea trimestru al anului a scazut cu 1.211 fata de perioada similara a anului anterior, pana la un total de 13.458.

Clientii care doresc sa isi refinanteze creditul sunt complesiti de oferte din partea bancilor. Avand in vedere complexitatea operatiunii, este foarte usor ca o persoana sa fie ademenita sa isi mute creditul la alta banca, chiar daca acest lucru nu este deloc in avantajul sau. Afla care sunt principalele trucuri si cum pot sa te feresti de ele.

Proprietarii de imobile care doresc sa obtina un credit pentru reabilitare, oferit de BCR in cadrul programului guvernamental special, obtin de la Policolor o reducere de 10% din pretul materialelor.

GE Garanti Bank a eliminat comisioanele de administrare in cazul creditelor de refinantare cu ipoteca in lei si euro. Pe de alta parte, banca a majorat marja de dobanda.