Pagina 111 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Guvernul analizeaza in sedinta de astazi posibilitatea de a acorda garantii in programul Prima Casa, in conditiile actuale, doar celor cu antecontracte ce expira la 31 ianuarie 2010.

Guvernul a decis continuarea programului Prima Casa in forma actuala pana pe 15 februarie. Cei care au antecontracte valabile pana la aceasta data vor beneficia in continuare de garantia statului.

Pentru a deveni mediator bancar o persoana trebuie sa fie absolvent al unei institutii de invatamant superior si sa detina calitatea de mediator autorizat in conditiile legii nr 192/2006, prin absolvirea cursurilor pentru formarea mediatorilor acreditate si avizate de Consiliul de mediere. Ulterior, obtinerea certificatului de mediator bancar se face pe baza unor cursuri suplimentare de specialitate.

Fondul de Garantare nu va putea acorda garantii de stat in 2010 in cadrul programului Prima Casa, pana la primirea unor noi instructiuni din partea Ministerului Finantelor Publice. Dosarele depuse de clienti la banci in 2010 nu vor putea fi trimise spre analiza la Fond, pana la rezolvarea situatiei, care se asteapta sa dureze cateva zile.

Bancile continua sa acorde in mare parte doar credite imobiliare si ipotecare. Soldul imprumuturilor de acest tip a avansat cu 1,5% in cursul lunii noiembrie 2009.

Raiffeisen Bank va reduce cu pana la 7 puncte procentuale marjele de dobanda pentru creditele de nevoi personale si imobiliare in lei si euro, acordate populatiei incepand din 1 ianuarie.

In ultimele saptamani, bancile au inceput mai intai timid, apoi din ce in ce mai vizibil sa ieftineasca imprumuturile acordate persoanelor fizice. Din pacate, doar clientii noi beneficiaza de aceste reduceri, in timp ce persoanele care au apucat deja sa se imprumute la costuri mult mai mari cu ceva timp in urma, ar putea deja sa se refinanteze.

Datele despre imobilele scoase la licitatie de banci trebuie afisate la sediul sucursalei, la sediul primariei, intr-un ziar de larga circulatie, precum si pe usa imobilului urmarit.

Autoritatile incearca sa rezolve pe ultima suta de metri problemele legate de certificatul de atestare termica. Cu doar doua saptamani inainte ca prezentarea lui sa devina obligatorie la vanzarea imobilului, interpretarea legislatiei s-a modificat, iar certificatul poate fi obtinut si pentru un singur apartament dintr-un bloc de locuinte.

Produsele de economisire-creditare (bauspar) nu au reusit sa penetreze piata decat in proportie de 1%, desi contractele pot fi incheiate si in numele minorilor. Cu toate acestea, comportamentul celor care au optat pentru aceste produse evolueaza, tot mai multi reusind sa economiseasca regulat sume de bani, in ciuda crizei financiare.