Pagina 102 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Singurul mod de a se proteja impotriva unor eventuale probleme (cum ar fi neindeplinirea obligatiei vanzatorului) este incheierea unui contract de vanzare-cumparare in forma autentica, adica prin intermediul unui notar public.

Finantarea constructiilor prin programul Prima Casa va deveni functionala abia in 1-2 saptamani, dupa ce toate detaliile sunt puse la punct, a precizat Sebastian Vladescu, ministrul finantelor publice

Banca Romaneasca a urcat cu 0,2 procente, pana la 3,95%, marja de dobanda aplicata peste Euribor la creditele acordate prin programul Prima Casa in euro.

Pentru ca o banca sa poata finanta locuinta descrisa, aceasta trebuie sa fie intabulata, urmand ca dumneavoastra sa prezentati extrasul de carte funciara. In lipsa acestuia, banca nu poate ipoteca acest imobil si, astfel, nu va poate acorda finantarea.

Antecontractele de vanzare-cumparare se pot incheia fie in forma autentica fie sub semnatura privata cu data certa.

Fiind tot un credit ipotecar, pentru produsul Prima casa se iau in considerare aceleasi tipuri de venituri ca si pentru creditele ipotecare clasice.

Lichiditatea crescuta din sistemul bancar a favorizat si in februarie reducerea dobanzilor in lei, atat la credite cat si la depozite in lei. Miscarea a devenit semnificativa inca din ianuarie. La euro, dobanzile au evoluat neuniform, crescand la creditele de nevoi personale si scazand la cele cu ipoteca.

Alpha Bank acorda credite in vederea achizitiei de locuinte cu avans de minimum 50%. Avansul scade pana 15% numai in cazul achizitiei de locuinte din anumite cartiere rezidentiale.

Comisionul perceput de catre Fondul de Garantare in cadrul programului Prima Casa a fost majorat de la 0,37% la 0,49% pe an. Noua valoare se aplica numai creditelor ce urmeaza a fi acordate.

Pentru creditul de constructie, terenul (aflat in proprietatea clientului) pe care se va construi viitorul imobil poate fi amplasat oriunde atat timp cat terenul respectiv este trecut in intravilan si se poate obtine autorizatie de constructie.