top banner

De ce exista diferente intre DAE si Suma de rambursat?

18 Martie 2010 | Autor: Marius Serban

DAE este un indicator care tine cont nu numai de valoarea sumelor platite, dar si de momentul platii acestora. Acest lucru permite o comparatie mai corecta a creditelor deoarece valoarea banilor in timp nu este constanta.
De exemplu, nu este acelasi lucru intre a plati 100 euro in prezent si a plati aceeasi suma peste 1 an.
Efortul financiar la momentul actual va fi de:
           - 100 euro in primul caz,
           - daca suma ar trebui achitata peste 1 an, clientul ar trebui sa puna deoparte acum doar 95 euro si sa faca un depozit pe 1 an. Daca dobanda ar fi de 5%, el ar incasa la scadenta 100 euro, pe care i-ar folosi pentru a face plata.
DAE este construita pe acest rationament si de aceea, pot sa apara diferente intre Suma de rambursat si DAE. Acest lucru se intampla atunci cand exista diferente mari intre modalitatile de esalonare a platilor la doua credite aparent similare.
In exemplul dat, imprumutul de la BRD presupune atat un comision de acordare mai mare, cat si rate mai ridicate in prima perioada de rambursare (din cauza comisionului lunar) decat creditul Volksbank. DAE aduce la acelasi numitor comun toate sumele platite pe parcursul contractului si ofera consumatorilor un reper usor de interpretat.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Ce diferenta exista intre dobanzile creditelor ipotecare si ale celor de consum?

Ce diferenta exista intre dobanzile creditelor ipotecare si ale celor de consum?

Creditele de consum de valoare mica au cele mai mari dobanzi iar creditele ipotecare cu dobanzi fixe in primii ani-cele mai mici.

03 Dec 2024 | Credite imobiliare
IRCC va scadea cu 0,3% din ianuarie 2025

IRCC va scadea cu 0,3% din ianuarie 2025

Dupa ajustarile dobanzii de politica monetara din iulie si august, IRCC va scadea la randul sau din ianuarie 2025, astfel incat ratele creditelor in lei cu dobanzi variabile vor fi mai mici.

10 Oct 2024 | Credite imobiliare
Cum alegem cel mai avantajos credit ipotecar?

Cum alegem cel mai avantajos credit ipotecar?

Bancile care mai acorda credite imobiliare in euro aplica marje superioare celor in lei, astfel incat in final costurile se niveleaza, insa cei care se imprumuta in valuta ar trebui sa nu uite niciodata de riscul valutar.

19 Sep 2024 | Credite imobiliare
Refinantare fara costuri pentru creditele ipotecare pe model baltic

Refinantare fara costuri pentru creditele ipotecare pe model baltic

Autoritatile de reglementare din Lituania au in vedere facilitarea refinantarilor pentru creditele ipotecare prin eliminarea costurilor pentru debitori, o initiativa de care sunt atrase de asemenea Estonia si Letonia. Conso.ro a consultat propunerea si o prezinta, in exclusivitate, in atentia decidentilor din Romania.

02 Iul 2024 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul