Statului roman nu-i pasa de restantieri

Romania este una dintre putinele state membre ale UE, unde statul s-a aratat nepasator fata de restantieri, desi prin masurile de austeritate adoptate, a contribuit direct la cresterea numarului de executari silite. In alte tari, guvernele au pus la punct scheme de ajutor, in special, pentru familiile cu credite ipotecare.

Scaderea veniturilor si cresterea somajului au facut ca numarul de restante la credite sa creasca ametitor in ultimii ani. Cu toate acestea, statul nu a intervenit in niciun fel pentru a ajuta familiile sa nu isi piarda locuinta.

In multe tari din UE, clientii cu credite ipotecare au fost protejati prin diverse programe sociale, ca sa depaseasa situatia actuala.

Familiile sunt ajutate sa isi plateasca ratele temporar, cat situatia economica este dificila, pentru ca ulterior - cand economia isi va reveni - sa reia platile singuri. In felul acesta, atat bancile cat si clientii lor au de castigat. In plus, statul reuseste sa mentina un standard decent pentru nivelul de trai al populatiei.

Programe guvernamentale pentru clientii cu probleme financiare

Aceste scheme functioneaza sub forma de subventii sau garantii de stat pentru ratele amanate, a doua varianta avand un impact minim asupra cheltuielilor bugetare. In felul acesta, bancile sunt incurajate sa aplice la scara larga restructurari de credite, evitand executarea silita a locuintelor.

De exemplu, Portugalia a introdus in martie 2009, un pachet de asistenta financiara pentru clientii cu credite, care au intrat in somaj, conform unui raport al Comisiei Europene. O linie de credit pusa la punct de stat a permis ca rata lunara sa fie redusa cu pana la 50%, in limita a 500 euro pe luna, timp de 2 ani. Sumele amanate vor fi platite ulterior, pe durata de rambursare ramasa a creditului, in conditiile unei dobanzi preferentiale (Libor + 0,5%). O schema similara a functionat si in Spania.

Polonia a introdus in octombrie 2009 un program pentru someri, care subventiona dobanda la creditul ipotecar timp de 1 an. Subventia era limitata la 1.200 zloti pe an, echivalentul a 270 euro.

Irlanda are de asemenea un program de asistenta financiara pentru clientii cu credite ipotecare. O parte din dobanda este suportata de catre stat, in urma unei analize financiare a fiecarui solicitant in parte.

In Ungaria, persoanele care si-au pierdut locul de munca pot solicita un grafic de rambursare mai favorabil, conform modificarilor aduse legii creditului ipotecar in 2009. Reducerea ratelor se face prin amanarea de plata a unor datorii, timp de maxim 2 ani. Sumele amanate se vor rambura ulterior, in conditii de cost mai favorabile, deoarece beneficiaza de garantii de stat.

In Marea Britanie, exista de asemenea un program special cu garantii guvernamentale, ce permite amanarea de la plata a dobanzii, pentru clientii care au suferit scaderi ale veniturilor. In plus, somerii pot beneficia de subventii la creditul ipotecar, timp de maxim 2 ani.

La noi, guvernul are alte prioritati

In Romania, astfel de programe nu au fost niciodata pe agenda guvernului, desi nu ar fi fost greu de pus in practica. Pe de alta parte, guvernul cheltuie peste 100 milioane euro pe an pentru rable.

O parte din garantiile alocate pentru programul Prima Casa putea fi alocata pentru o schema de ajutor a somerilor si a persoanelor cu venituri diminuate, dupa exemplul altor state europene. Altfel, efortul bugetar ar fi fost minim, iar bancile ar fi fost dispuse sa amane temporar ratele pentru clientii cu probleme, oferindu-le timpul necesar pentru a-si reveni financiar.

Guvernul nu a sustinut nici macar initiativele legislative, precum legea falimentului personal, care ar fi ajutat persoanele supraindatorate sa scape de povara datoriilor pe viata.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus