Acest site foloseste cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu modul de utilizare a acestor informatii si cu politica de utilizare a cookie-urilor. Detalii

Statele Unite acorda noi drepturi clientilor cu credite ipotecare

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Statele Unite au introdus un nou set de reguli la creditele ipotecare, pentru a asigura un grad mai ridicat de protectie a clientilor.

Autoritatile pun mai multa raspundere pe seama bancilor, pentru creditele pe care le acorda. Acestea sunt obligate sa trimita lunar extrase de cont pentru creditul ipotecar (unde sa mentioneze soldul ramas, rata dobanzii, rata platita si modul in care aceasta a dus la scaderea datoriei). In plus, bancile sunt obligate sa opereze rambursarea unei rate in momentul incasarii banilor. Gradul maxim de indatorare este limitat la 43% la noile imprumuturi.

Procedurile de executare silita vor putea fi demarate numai dupa 120 de zile de la ultima rata platita si doar dupa ce clientul a completat un formular special, denumit cerere de limitare a pierderii, la care finantatorul a raspuns. In urma unei astfel de solicitari, banca trebuie sa prezinte clientului toate solutiile disponibile pentru a evita executarea silita.

Intermediarii de credite nu vor putea incasa comision decat de la o singura parte (ori de la banca, ori de la client), iar politica de remunerare din banci nu va mai incuraja vanzarea de credite riscante catre consumatori. Anterior, salariatii primeau bonusuri mai mari daca vindeau credite cu grad de risc mai ridicat si indemnau consumatorii sa achizitioneze astfel de imprumuturi.

In cazul in care rata dobanzii este variabila, bancile sunt obligate sa notifice din timp clientii atunci cand dobanda urmeaza sa se modifice, pentru ca acestia sa aiba timp suficient la dispozitie pentru a se refinanta.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Consiliul Fiscal: Riscul cresterii taxelor este unul major

Rectificarea bugetara incalca, si de data aceasta, majoritartea reglementarilor in domeniu, si sporeste riscul cresterii fiscalitatii, din cauza dezechilibrelor macroeconomice pe care le poate provoca. Consiliul Fiscal a emis o opinie-avertisment pe aceasta tema, in care atrage atentia asupra pericolelor la care ne expune Guvernul. Citeste mai mult

Bancpost: Nu putem fi obligati sa restituim clientilor sumele platite catre cesionar

Bancpost reactioneaza la cerinta ANPC de a rambursa clientilor cesionati in Olanda dobanzile platite ilegal timp de 10 ani. In plus, noul proprietar al bancii, Banca Transilvania, spune ca nu este responsabil pentru un eveniment care a avut loc anterior momentului finalizarii tranzactiei de cumparare. Citeste mai mult

Opinii recente

de Cristina Vasile

"M-au cheamat la banca sa semnez o jumatate de top de hartie si mi-au deschis si un cont de debit automat, dupa ..."

Facebook