top banner

Statele Unite acorda noi drepturi clientilor cu credite ipotecare

13 Ianuarie 2014 | Autor: Conso

Statele Unite au introdus un nou set de reguli la creditele ipotecare, pentru a asigura un grad mai ridicat de protectie a clientilor.
Autoritatile pun mai multa raspundere pe seama bancilor, pentru creditele pe care le acorda. Acestea sunt obligate sa trimita lunar extrase de cont pentru creditul ipotecar (unde sa mentioneze soldul ramas, rata dobanzii, rata platita si modul in care aceasta a dus la scaderea datoriei). In plus, bancile sunt obligate sa opereze rambursarea unei rate in momentul incasarii banilor. Gradul maxim de indatorare este limitat la 43% la noile imprumuturi.
Procedurile de executare silita vor putea fi demarate numai dupa 120 de zile de la ultima rata platita si doar dupa ce clientul a completat un formular special, denumit cerere de limitare a pierderii, la care finantatorul a raspuns. In urma unei astfel de solicitari, banca trebuie sa prezinte clientului toate solutiile disponibile pentru a evita executarea silita.
Intermediarii de credite nu vor putea incasa comision decat de la o singura parte (ori de la banca, ori de la client), iar politica de remunerare din banci nu va mai incuraja vanzarea de credite riscante catre consumatori. Anterior, salariatii primeau bonusuri mai mari daca vindeau credite cu grad de risc mai ridicat si indemnau consumatorii sa achizitioneze astfel de imprumuturi.
In cazul in care rata dobanzii este variabila, bancile sunt obligate sa notifice din timp clientii atunci cand dobanda urmeaza sa se modifice, pentru ca acestia sa aiba timp suficient la dispozitie pentru a se refinanta.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Dobânzile la creditele cu dobânzi variabile în lei vor crește cu 0,5%. Ce urmează?

Dobânzile la creditele cu dobânzi variabile în lei vor crește cu 0,5%. Ce urmează?

Noua valoare a IRCC, ce se va aplica de la începutul lunii octombrie, este de 6,06%. Deși tendința a fost descendentă pentru IRCC zilnic în ultima perioadă, presiunile inflaționiste revenite pot genera surprize în lunile următoare.

20 Aug 2025 | Credite imobiliare
Cu cât vor crește dobânzile la credite în lei din octombrie?

Cu cât vor crește dobânzile la credite în lei din octombrie?

Datorită decalajului de raportare, IRCC calculat pentru primul trimestru a rămas la aceeași valoare cu cea de la finalul anului trecut (5,55%), însă din octombrie va urca cu jumătate de punct procentual.

03 Iul 2025 | Credite imobiliare
E cazul să ne refinanțăm în lei creditele în euro?

E cazul să ne refinanțăm în lei creditele în euro?

După o lungă hibernare, cursul euro-leu dă semne că revine la viață, dar mare atenție și la dinamica dobânzilor interbancare în lei.

15 Mai 2025 | Credite imobiliare
De ce să alegi un credit ipotecar cu rate fixe, pe o perioadă de 5 ani, de la ING

De ce să alegi un credit ipotecar cu rate fixe, pe o perioadă de 5 ani, de la ING

Achiziționarea unei locuințe este o decizie foarte importantă, ce implică numeroase scenarii și factori de luat în considerare. De la alegerea locației care să corespundă nevoilor tale, la tipul de locuință preferat, până la stabilirea bugetului pentru achiziție și mobilare, dar și alegerea tipului de finanțare convenabil.

19 Mar 2025 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul