top banner

Statele Unite acorda noi drepturi clientilor cu credite ipotecare

13 Ianuarie 2014 | Autor: Conso

Statele Unite au introdus un nou set de reguli la creditele ipotecare, pentru a asigura un grad mai ridicat de protectie a clientilor.
Autoritatile pun mai multa raspundere pe seama bancilor, pentru creditele pe care le acorda. Acestea sunt obligate sa trimita lunar extrase de cont pentru creditul ipotecar (unde sa mentioneze soldul ramas, rata dobanzii, rata platita si modul in care aceasta a dus la scaderea datoriei). In plus, bancile sunt obligate sa opereze rambursarea unei rate in momentul incasarii banilor. Gradul maxim de indatorare este limitat la 43% la noile imprumuturi.
Procedurile de executare silita vor putea fi demarate numai dupa 120 de zile de la ultima rata platita si doar dupa ce clientul a completat un formular special, denumit cerere de limitare a pierderii, la care finantatorul a raspuns. In urma unei astfel de solicitari, banca trebuie sa prezinte clientului toate solutiile disponibile pentru a evita executarea silita.
Intermediarii de credite nu vor putea incasa comision decat de la o singura parte (ori de la banca, ori de la client), iar politica de remunerare din banci nu va mai incuraja vanzarea de credite riscante catre consumatori. Anterior, salariatii primeau bonusuri mai mari daca vindeau credite cu grad de risc mai ridicat si indemnau consumatorii sa achizitioneze astfel de imprumuturi.
In cazul in care rata dobanzii este variabila, bancile sunt obligate sa notifice din timp clientii atunci cand dobanda urmeaza sa se modifice, pentru ca acestia sa aiba timp suficient la dispozitie pentru a se refinanta.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Cum influenteaza marimea dobanzii si durata creditului  structura ratelor?

Cum influenteaza marimea dobanzii si durata creditului structura ratelor?

Cu cat cresc dobanzile bancare, cu atat mai mare va fi ponderea lor in structura ratelor. Iar daca acestea sunt suficient de scazute, atunci ponderea principalului rambusat poate trece de 50%. De asemenea, cu cat este mai scazuta perioada de creditare, cu atat mai mult creste ponderea datoriei achitate in fiecare luna.

23 Mai 2023 | Credite imobiliare
Cum ajung dobanzile la credite sub cele la depozite

Cum ajung dobanzile la credite sub cele la depozite

Banca Transilvania are o oferta promotionala pentru creditele in lei cu dobanda fixa in primii 5 ani, care este inferioara dobanzii la depozitele pe un an iar marja ulterioara este 2,5%.

18 Mai 2023 | Credite imobiliare
Cat de recomandate mai sunt dobanzile fixe in prezent?

Cat de recomandate mai sunt dobanzile fixe in prezent?

In momentul in care inflatia si IRCC erau in crestere accelerata, solutiile propuse de banci debitorilor vizau asigurarea unor rate fixe pentru reducerea riscurilor de neplata.

09 Feb 2023 | Credite imobiliare
BNR creste mai lent dobanzile dar n-avem inca motive de bucurie

BNR creste mai lent dobanzile dar n-avem inca motive de bucurie

Desi BNR a majorat iar dobanda de politica monetara, amplitidinea acestor ajustari s-a redus considerabil, semn ca ne aflam la finalul ciclului de cresteri. Nu inseamna insa ca vor urma imediat scaderile.

12 Ian 2023 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul